Landgut im Niccone-Tal in Umbrien auf 17,8 Hektar nahe dem Reschio Estate. Das Anwesen wurde über vier Jahre aus den Resten einer alten Ruine vom heutigen Eigentümer, lokalen Steinmetzen und Künstlern entwickelt. Dabei kamen wiederverwendete Materialien zum Einsatz.
Heute besteht das Gesamtwerk aus einem Haupthaus, zwei Gästehäusern, einem landwirtschaftlichen Gebäude mit Personalunterkünften, zwei Swimmingpools, einem Tennisplatz, einem Fitnessraum, einem Weinkeller, Olivenhainen und gestalteten Gärten. Es gibt zwei Zufahrten, drei elektrische Tore und eine Sicherheitsanlage.
Haupthaus
Das dreigeschossige Haupthaus wurde auf dem Grundriss des ursprünglichen Bauernhauses errichtet und verbindet traditionelle Elemente der umbrischen Architektur mit zeitgemässen Innenräumen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit gewölbter Steindecke, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine 56 m² grosse Küche mit Essbereich. Die Küche ist mit Geräten von Wolf und Sub-Zero ausgestattet und öffnet sich zu einer Terrasse mit Ausblick, einer von Glyzinien bewachsenen Pergola und einem gemauerten Grill.
Im ersten Obergeschoss liegen ein zweites Arbeitszimmer und ein Gästezimmer mit eigener Terrasse und Doppeldusche. Die 70 m² grosse Hauptsuite nimmt den Turm ein und hat ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse, einen Ankleidebereich und ein Bad mit honigfarbenem Travertin.
Das Untergeschoss bietet einen Fitnessraum mit Dampfbad und Dusche, einen gewölbten Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum, ein WC und Abstellflächen. Ein gewölbter Tunnel führt zum 17 × 7 m grossen Salzwasserpool mit elektrischer Abdeckung.
Gästehäuser
Das grössere Gästehaus wurde aus Naturstein errichtet und hat einen 80 m² grossen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, Hauswirtschaftsräume und eine 100 m² grosse Tiefgarage. Eine Terrasse mit Ausblick bietet Platz für einen 6 × 6 m grossen Salzwasserpool.
Das zweite Gästehaus erstreckt sich über zwei Etagen und hat zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und separaten Eingängen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss öffnet sich zu einer überdachten Pergola.
Landwirtschaftliches Gebäude
Nahe dem höchsten Punkt des Guts steht ein 125 m² grosses landwirtschaftliches Gebäude mit zwei Studioapartments, Küche, Duschen und Werkstatt. Es eignet sich als Unterkunft für Personal oder einen Hausmeister.
Alle Gebäude haben doppelt verglaste Fenster und Fussbodenheizung.
Aussenanlagen
Auf dem Gut stehen rund 300 Olivenbäume, bewässerte Gärten, vier eigene Brunnen und ein künstlicher See. Die gestalteten Aussenanlagen umfassen Blühpflanzen, Rosengärten und Gebäude mit von Jasmin bewachsenen Fassaden. Zum Gelände gehört ausserdem ein Tennisplatz mit Kunstrasen.
Das Grundstück wird ganzjährig bewirtschaftet. Zum Verkauf gehören die landwirtschaftlichen Maschinen und der grösste Teil der Garten- und Aussenmöbel.
Lage
Nähe Cortona und Trasimenischer See, beide mit dem Auto gut erreichbar.
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