Ehemalige Seidenraupenzucht aus dem 17. Jh mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten

Charaktervolles Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem 35 m² großen Büro (auch als 5. Schlafzimmer nutzbar). Die Gesamtfläche beträgt ca. 500 m² auf drei Etagen, davon sind 241 m² renoviert. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern oder eine touristische Nutzung einzurichten. Das 1.125 m² große Grundstück umfasst einen Pool, eine Garage und mehrere Kellerräume. 

Die sorgfältig restaurierte Liegenschaft hat ihren historischen Charakter bewahrt. Sie öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Garten ohne direkte Nachbarn. Ein Brunnen versorgt die Obstbäume – darunter Feigen, Granatapfel, Erdbeerbaum und Olivenbäume – mit Wasser. 

Erdgeschoss 

• verschiedene schöne Tonnengewölbe mit Zugang zum Garten
• kleine, noch fertig zu renovierende Einliegerwohnung (ca. 50 m²) mit Duschbad (WC, Waschbecken)
• zwei Garagen
• Weinkeller
• Fitnessraum
• Beheizbarer Granitpool (7 × 3,5 m, Brom-Technik) mit Sonnenterrasse und Gartenanschluss

Ein Steintreppenaufgang führt ins Obergeschoss zu einer Terrasse aus Dordogne-Stein mit Blick in den Garten und die umliegende Landschaft. Zusätzlich gibt es eine Innentreppe.

Der Zugang zur Wohnetage erfolgt über eine helle Veranda, die auf die Terrasse führt. Von hier erreicht man:

• ein Wohnzimmer (37 m²) mit Kamin
• ein Fernsehzimmer
• ein Esszimmer
• eine hochwertig ausgestattete Küche mit Kamin und Sitzbereich
• einen kleinen Salon, der zu drei Schlafzimmern und einem Duschbad führt

Mehrere angrenzende Räume auf dieser Etage können bei Bedarf ausgebaut werden.

Im zweiten Obergeschoss:

• eine große Suite mit Terrasse und Ankleidezimmer
• ein geräumiges Büro (als weiteres Schlafzimmer nutzbar)
• zusätzliche Flächen mit Potenzial für Renovierung oder Ausbau

Eine Wärmepumpe in Kombination mit 24 Photovoltaikmodulen unterstützt die Stromversorgung.

Möblierung und Dekoration können zusätzlich erworben werden.

Eine Bushaltestelle direkt neben dem Haus verbindet mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten der Region.