Historische Liegenschaften kaufen: Okzitanien

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Landschlösser und Immobilien-Raritäten zwischen Pyrenäen und Mittelmeer

Mit dem administrativen Zusammenschluss von Languedoc-Roussillon und Midi-Pyrénées entstand ganz im Süden eine der größten und schönsten Regionen Frankreichs. Die landschaftliche Vielfalt ist grandios, sie umfasst die mediterranen Küsten, die imposanten Gebirgsketten der Pyrenäen sowie die wilden, naturbelassenen Cevennen im Norden von Okzitanien. Wie Neu-Aquitanien grenzt Okzitanien im Süden an Spanien.

Die Region Languedoc-Roussillon ist bekannt für ihre sonnenverwöhnten Weinberge im Umland von Perpignan und bietet das perfekte Klima für edle Tropfen wie den beliebten vollmundigen Rotwein Côtes du Roussillon. Toulouse und Montpellier, die urbanen Zentren Okzitaniens, bewahren ihre Traditionen und sind trotzdem lebendig und modern. Altehrwürdig beeindruckt die mittelalterliche Festungsstadt Carcasonne ihre Besucher mit historischem Flair.

Eine weitere Besonderheit Okzitaniens stellt der Canal du Midi dar. Dieser, im 17. Jahrhundert unter Ludwig XIV. zu Handelszwecken künstlich angelegte, Wasserweg war ein bedeutendes technisches Meisterwerk seiner Zeit. Die neu geschaffene Verbindung von Mittelmeer und Atlantik ermöglichte es, die gefährliche Umrundung der iberischen Halbinsel zu vermeiden. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich das inzwischen zum UNESCO-Weltkulturerbe ernannte Bauwerk komplett in die Landschaft hineingearbeitet und stellt, vielerorts gesäumt von Platanen und kleinen Dörfern, ein idyllisches Stück Südfrankreich dar.

Für Kaufinteressenten historischer Immobilien lohnt es sich, die vielfältige Region zu entdecken. Neben den mittelalterlichen Burgen umfasst die Region immer noch mehrere hundert große und kleine Châteaux. Darunter befinden sich auch echte Perlen wie das private Château de Gudanes, das aufgrund seiner besonderen Aura insbesondere durch die sozialen Medien Aufmerksamkeit erhielt.

Benachbarte Regionen
Verwunsches Schloss Pyrenäen
Zahlreich vertreten in Okzitanien: Herrschaftliche Anwesen vor bergiger Kulisse wie das Château de Gudanes.

Aktuelle Immobilien Februar 2026

Herrschaftliches Palais mit mehreren Gästeapartments in zentraler Lage von Uzès
Stadtpalais kaufen Uzès, Okzitanien
Anwesen aus dem 19. Jahrhundert im historischen Zentrum von Uzès. Große repräsentative Empfangsbereiche 9 Schlafzimmer 6 Bäder 4 Gästeapartments Fitnessraum Terrassen und Pool Orangerie Garage für 3 Fahrzeuge sowie 3 Außenstellplätze In einer ruhigen Straße der denkmalgeschützten Altstadtzone befindet sich dieses Herrenhaus, das unter Erhalt der originalen Architektur restauriert wurde.
  • Kaufpreis 2.06M CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Renovierter Mas in Alleinlage mit Park und Pool, Energieeffizienzklasse A
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Inmitten einer Naturlandschaft, in ruhiger Alleinlage auf dem Land und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, liegt dieser authentische Mas mit folgender Ausstattung: Repräsentative und helle Empfangsbereiche 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer (darunter eine Suite mit Terrasse) Schöne naturnahe Lage in der Nähe von Uzès (12 km) Park mit altem Baumbestand mit ca. 1,8 ha,Nebengebäude:
  • Kaufpreis 1.83M CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Restaurierungsbedürftige historische Residenz in Narbonne
Historische Villa kaufen Narbonne, Okzitanien
Maison de maître aus dem 19. Jahrhundert: Das renovierungsbedürftige Stadtpalais liegt in Olonzac am Canal du Midi zwischen Carcassonne und Narbonne. Über Keller, zwei Etagen und Dachgeschoss verteilen sich ca. 640 m² Wohnfläche – die historische Bausubstanz ist weitgehend erhalten. Im Erdgeschoss: großzügige Diele, zwei Salons, Esszimmer mit Parkettboden, Büro, Küche und Hauswirtschaftsraum.
  • Kaufpreis 422k CHF

VVGroupe Immobilier du patrimoine
Landhaus aus dem 17. Jahrhundert auf 2,43 Hektaren mit Nebengebäude
Landhaus kaufen Gourdon, Okzitanien
Sorgfältig restauriertes Landhaus aus dem 17. Jahrhundert, gelegen auf rund 2,43 Hektaren privatem Grund. Das Haus bietet auf drei Geschossen insgesamt ca. 97 m² Wohnfläche und ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer von 25 m², einer Küche mit Essbereich und drei Schlafzimmern. Ein Nebengebäude von ca. 30 m² rundet das Anwesen ab.
  • Kaufpreis 223k CHF

VVGroupe Immobilier du patrimoine
Stadthaus aus dem 17. Jahrhundert in Pézenas mit 14 Einheiten, vermietet - Baudenkmal
Stadthaus kaufen Pézenas, Okzitanien
Das Gebäude steht mitten in der Altstadt von Pézenas, im Denkmalschutzgebiet. Käufer können daher die Loi Malraux nutzen – ein französisches Steuersparmodell für Denkmäler. Das Haus hat 790 m² auf vier Etagen, komplett saniert. 14 Einheiten: 3 Garagen 1 Ladenfläche 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen 6 Drei-Zimmer-Wohnungen 13 von 14 Einheiten sind vermietet.
  • Kaufpreis 867k CHF

VVGroupe Immobilier du patrimoine
Herrschaftliches Wohnhaus mit Garten in Uzès
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Das Anwesen entfaltet sich über mehrere Ebenen. Die 45 m² große Eingangshalle mit ihrer imposanten Viertelwendeltreppe bildet den Auftakt. Ein gewölbtes Arbeitszimmer (30 m²) öffnet sich zum Garten hin, seine Kreuzrippengewölbe zeugen von der historischen Bausubstanz. Die Haupträume liegen im ersten Obergeschoss.
  • Kaufpreis 1.74M CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Schloss zwischen Tarbes und Auch
Schloss kaufen Mirande, Okzitanien
Das Schloss wurde ab dem 18. Jahrhundert errichtet und im Laufe der Zeit mehrfach erweitert und umgestaltet, bis es Mitte des 19. Jahrhunderts seine heutige Gestalt erhielt. Die Architektur verbindet Renaissance-Elemente, sichtbar an den grosszügigen Fensteröffnungen, mit runden Türmen und mittelalterlich inspirierten Erkern. Die neogotische Kapelle stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts.
  • Kaufpreis 915k CHF

Abafim
Schönes restauriertes Mas im Norden von Uzès
Landhaus kaufen La Capelle-et-Masmolène, Okzitanien
Provencialisches Mas (Landhaus) aus dem 19. Jahrhundert mit folgenden Hauptmerkmalen: Restaurierung mit authentischen Materialien Hervorragende Raumaufteilung, schöne Repräsentationsräume 3 Schlafzimmer, 2 Bäder Gepflegter Garten mit gewachsenem Baumbestand und Pool Bereits die Ankunft über den Garten vermittelt ein typisch provenzalisches Bild:
  • Kaufpreis 362k CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Dorfhaus mit 235 m² Wohnfläche und Innenhof - Sanierungsprojekt
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Schönes unterkellertes Wohnhaus mit historischen Architekturdetails aus dem 18. Jahrhundert mit Innenhof. Lage in der Nähe von Uzès, Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus muss vollständig saniert werden und bietet Potenzial zur charaktervollen Gestaltung für private Wohnzwecke oder touristische Vermietung.
  • Kaufpreis 179k CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Restaurierte Mühle mit Park und Bachlauf in Montastruc-la-Conseillère
Mühle kaufen Montastruc-la-Conseillère, Okzitanien
Mitten in einem Hektar großem Park mit altem Baumbestand, Wiesenflächen und mit Bachlauf liegt diese Mühle aus dem späten 17. Jahrhundert. Das heute als Wohnhaus genutzte Anwesen bewahrt zahlreiche historische Elemente sowie die klassische Raumaufteilung eines Bürgerhauses. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse.
  • Kaufpreis 357k CHF

Autrement Conseil Immobilier
Restauriertes Haus in einem Dorf bei Uzès
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
In einem der begehrtesten Dörfer der Region Uzès liegt dieses vollständig restaurierte Dorfanwesen, das authentische Materialien mit modernem Wohnkomfort verbindet. Alle Annehmlichkeiten sind fussläufig erreichbar. Der Zugang über den Garten führt in einen geschützten Aussenbereich ohne Verkehrslärm. Pool und Hauptgebäude erschliessen sich schrittweise. Hauptebene mit grosszügigen Empfangsräumen:
  • Kaufpreis 1.55M CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Anwesen mit Gästehaus und Park bei Uzès - Energieeffizienzklasse B
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Ein 500 m² großes Naturstein-Anwesen auf einem 4.989 m² großen Parkgrundstück mit besonderer Atmosphäre. Das Hauptgebäude umfasst 368 m². Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Empfangsräume von über 107 m². Der zweigeschossige Eingangsbereich beeindruckt durch sein Volumen und die elegante Gestaltung. Eine umlaufende Galerie überblickt den Raum und vermittelt den Charakter historischer Villen.
  • Kaufpreis 1.37M CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Authentische Burg in Südfrankreich im Departement Gard
Burg kaufen Pouzilhac, Okzitanien
Ein Schloss, das seinen mittelalterlichen Charakter bewahrt hat: 1221 erbaut, im 19. Jahrhundert behutsam zum Herrschaftssitz umgestaltet. Bergfried, Wehrgänge und Wachtürme prägen die Erscheinung. Hinter dem mächtigen Torhaus erstreckt sich der Ehrenhof, gesäumt von einer mittelalterlichen Kapelle. Das Hauptgebäude umfasst drei Geschosse.
  • Kaufpreis 4.59M CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Ländliches Anwesen mit Gästehaus bei Masseube
Landhaus kaufen Masseube, Okzitanien
Das 1,3 Hektar große Anwesen liegt zwischen Masseube und Castelnau-Magnoac und umfasst ein Wohnhaus mit herrschaftlichem Charakter und über 350 m² Wohnfläche sowie ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude, das zu einem separaten Gästehaus umgebat wurde. Das Haupthaus : Maison de maître Quaderstein, historische Zementfliesen, hohe Decken und große Kamine prägen das Gebäude.
  • Kaufpreis 473k CHF

Abafim
Schönes kleines Château mit Garten und Nebengebäuden
Herrenhaus/Gutshaus kaufen Marignac, Okzitanien
Historische Liegenschaft aus dem 18. Jahrhundert in malerischer Lage: Erleben Sie den Charme dieser historischen Liegenschaft ("Manoir"), die nur 15 Minuten von Bagnères-de-Luchon entfernt liegt. Mit ihren acht Schlafzimmern, zwei einladenden Wohnzimmern, einem Esszimmer und einer funktionalen Küche bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Familien und Gäste.
  • Kaufpreis 569k CHF

Abafim
Maison de Maître / Landhaus Nähe Lourdes
Historische Immobilie kaufen Lourdes, Okzitanien
Fünf Minuten von Lourdes entfernt und in ungestörter Alleinlage liegt dieses Anwesen aus dem späten 18. Jahrhundert mit acht Schlafzimmern, über 400 m² Wohnfläche und einem 1,5 Hektar großen Grundstück. Das nach Süden ausgerichtete Gebäude hatte im Lauf seiner Geschichte verschiedene Funktionen und präsentiert sich vollständig renoviert am Fuß der Pyrenäen.
  • Kaufpreis 509k CHF

Abafim
Antike Kirche von 815 – Leben zwischen Geschichte und Moderne
Historische Immobilie kaufen Goudargues, Occitanie
Die entweihte Kirche, ursprünglich 815 erbaut und im 13. Jahrhundert umgestaltet, wurde zu einem einzigartigen Wohnjuwel transformiert. Im Erdgeschoss, in der Apsis, begrüsst Sie der Eingangsbereich mit beeindruckender Raumhöhe. Der 37 m² grosse Ess- und Küchenbereich zeigt prachtvolle provenzalische Decken und öffnet sich mit einer grossen Glasfront zu einem 30 m² Innenhof.
  • Kaufpreis 344k CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Repräsentatives Haus mit historischem Charme in Uzès
Historische Immobilie kaufen Uzès, Occitanie
Repräsentatives Haus mit Charakter im Zentrum von Uzès, mit Garten und Teich. Vollständig renoviert, verbindet es den Charme der historischen Architektur mit modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss beeindruckt die grosszügige Eingangshalle sofort durch ihre Raumhöhe und Weitläufigkeit. Auf der einen Seite liegt eine geschmackvoll eingerichtete Suite mit eigenem Bad und Blick in den Garten.
  • Kaufpreis 1.38M CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
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    Okzitanien

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