Historische Liegenschaften erwerben: Okzitanien

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Landschlösser und Immobilien-Raritäten zwischen Pyrenäen und Mittelmeer

Mit dem administrativen Zusammenschluss von Languedoc-Roussillon und Midi-Pyrénées entstand ganz im Süden eine der größten und schönsten Regionen Frankreichs. Die landschaftliche Vielfalt ist grandios, sie umfasst die mediterranen Küsten, die imposanten Gebirgsketten der Pyrenäen sowie die wilden, naturbelassenen Cevennen im Norden von Okzitanien. Wie Neu-Aquitanien grenzt Okzitanien im Süden an Spanien.

Die Region Languedoc-Roussillon ist bekannt für ihre sonnenverwöhnten Weinberge im Umland von Perpignan und bietet das perfekte Klima für edle Tropfen wie den beliebten vollmundigen Rotwein Côtes du Roussillon. Toulouse und Montpellier, die urbanen Zentren Okzitaniens, bewahren ihre Traditionen und sind trotzdem lebendig und modern. Altehrwürdig beeindruckt die mittelalterliche Festungsstadt Carcasonne ihre Besucher mit historischem Flair.

Eine weitere Besonderheit Okzitaniens stellt der Canal du Midi dar. Dieser, im 17. Jahrhundert unter Ludwig XIV. zu Handelszwecken künstlich angelegte, Wasserweg war ein bedeutendes technisches Meisterwerk seiner Zeit. Die neu geschaffene Verbindung von Mittelmeer und Atlantik ermöglichte es, die gefährliche Umrundung der iberischen Halbinsel zu vermeiden. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich das inzwischen zum UNESCO-Weltkulturerbe ernannte Bauwerk komplett in die Landschaft hineingearbeitet und stellt, vielerorts gesäumt von Platanen und kleinen Dörfern, ein idyllisches Stück Südfrankreich dar.

Für Kaufinteressenten historischer Immobilien lohnt es sich, die vielfältige Region zu entdecken. Neben den mittelalterlichen Burgen umfasst die Region immer noch mehrere hundert große und kleine Châteaux. Darunter befinden sich auch echte Perlen wie das private Château de Gudanes, das aufgrund seiner besonderen Aura insbesondere durch die sozialen Medien Aufmerksamkeit erhielt.

Benachbarte Regionen
Verwunsches Schloss Pyrenäen
Zahlreich vertreten in Okzitanien: Herrschaftliche Anwesen vor bergiger Kulisse wie das Château de Gudanes.

Aktuelle Immobilien Mai 2026

Charakterhaus mit historischen Details in begehrter Lage
Historische Liegenschaft erwerben Uzès, Okzitanien
Dieses charaktervolle Anwesen befindet sich in einem der gefragtesten Dörfer der Region. Das erste Obergeschoss besticht durch ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit markantem Steinkamin. Die angrenzende Zimmerflucht verbindet das formelle Esszimmer direkt mit der Küche sowie einem weiteren, informellen Essbereich.
  • Erwerbspreis 343k CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Kleine Villa mit Panorama-Bergblick in Bagnères-de-Luchon
Historische Villa erwerben Bagnères-de-Luchon, Okzitanien
Diese charaktervolle Villa umfasst eine Wohnfläche von 200 m² und befindet sich auf einem 2’000 m² grossen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Bagnères-de-Luchon. Das Anwesen kombiniert grosszügige Raummasse mit einem weiten Blick auf die Pyrenäen und bietet durch ein massives Nebengebäude zusätzliche Nutzungsreserven. Raumprogramm: Die Villa ist funktional und grosszügig aufgeteilt.
  • Erwerbspreis 673k CHF

Abafim
Historisches Gebäude mit Loft-Charakter: Ehemalige Ölmühle bei Uzès
Historische Liegenschaft erwerben Uzès, Okzitanien
Diese ehemalige Ölmühle wurde unter Beibehaltung der historischen Bausubstanz umfassend modernisiert. Die Liegenschaft zeichnet sich durch überdurchschnittliche Raumhöhen und eine offene Architektur aus. Das Objekt befindet sich im Dorfkern mit lokaler Infrastruktur; Uzès ist 17,5 km entfernt. Raumprogramm: Erdgeschoss:
  • Erwerbspreis 416k CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Historische Residenz in Uzès mit Garten
Historische Villa erwerben Uzès, Okzitanien
Fünf Gehminuten vom historischen Zentrum von Uzès entfernt befindet sich diese historische Residenz mit aristokratischem Charakter. Im Erdgeschoss liegen die repräsentativen Wohnräume. Die großzügige Eingangshalle, gesäumt von beeindruckenden Natursteinwänden, führt linkerhand in das große Wohnzimmer (31 m²).
  • Erwerbspreis 636k CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Haus mit besonderem historischem Charme, Innenhof und Dachterrasse
Historische Liegenschaft erwerben Vers-Pont-du-Gard, Okzitanien
Im historischen Zentrum eines mittelalterlichen Dorfes, umgeben von Geschäften und in eine blumengeschmückte Gasse eingebettet, öffnet sich hinter einem eleganten Steinportal der Zugang zu einem charmanten Innenhof. Dieser 53 m² grosse Innenhof teilt sich in zwei Bereiche: Der erste Bereich ist von einer alten Dachkonstruktion überspannt, während der zweite offen und direkt zur Eingangstür führt.
  • Erwerbspreis 485k CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Charakterliegenschaft nahe Uzès mit Nebenbauten, Park (6’600 m²) und Pool
Landhaus erwerben Uzès, Okzitanien
Restaurierter Mas von 330 m² auf drei Ebenen, eingebettet in eine weitläufige Grünanlage, ruhig gelegen ohne Nachbareinsicht, rund 10 km von der Herzogstadt Uzès entfernt. Vom Eingang gelangt man in die separate Küche mit angrenzendem Vorratsraum.
  • Erwerbspreis 1.45M CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Historisches Anwesen am Gardon: Französischer Klassizismus des 18. jahrhunderts
Schloss erwerben Uzès, Okzitanien
Das Château liegt erhöht über dem Gardon an der Schnittstelle zwischen dem Languedoc und der Provence. Die Liegenschaft mittelalterlichen Ursprungs wurde im 18. und 19. Jahrhundert im klassizistischen Stil (Louis XVI) umfassend umgestaltet.
  • Erwerbspreis 7.23M CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Historische Wassermühle aus dem 16. Jahrhundert in Okzitanien
Mühle erwerben Tanus, Okzitanien
Die Lage: Ein Rückzugsort: Eingebettet in ein bewaldetes Grundstück von knapp 6’000 m² am Ende eines Stausees, bietet diese Mühle eine aussergewöhnliche Lage zwischen Albi und Rodez. Die Anbindung an die wichtige Nord-Süd-Achse ist hervorragend, während das Anwesen selbst als Ruheoase nur zu Fuss, per Velo oder über das Wasser erreichbar ist.
  • Erwerbspreis 447k CHF

Abafim
Herrschaftliches Erdgeschoss-Apartment in einem Hôtel particulier in der Altstadt von Uzès
Luxus-Altbauwohnung erwerben Uzès, Okzitanien
Dieses Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Stadtpalais («Hôtel particulier») im Herzen von Uzès, in unmittelbarer Nähe zum Herzogspalast und dem Place aux Herbes. Es besticht durch eine sorgfältige Restaurierung, welche die architektonische Vielfalt des Gebäudes sowie die beeindruckenden Raumhöhen von über fünf Metern bewahrt hat. Architektur:
  • Erwerbspreis 814k CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Kernsaniertes Mas aus dem 18. Jh. bei Uzès – Historisches Naturstein-Refugium
Landhaus erwerben Uzès, Okzitanien
Dieses herrschaftliche Anwesen («Mas») aus dem 18. Jahrhundert vereint den unverfälschten Charme südfranzösischer Architektur mit modernsten Wohnansprüchen. Nach einer umfassenden Sanierung in den vergangenen drei Jahren präsentiert sich die Liegenschaft als individuelles Refugium, das modernes provenzalisches Lebensgefühl in einem charaktervollen Naturstein-Ambiente vereint.
  • Erwerbspreis 1.37M CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Herrschaftliches Palais mit mehreren Gästeapartments in zentraler Lage von Uzès
Stadtpalais erwerben Uzès, Okzitanien
Anwesen aus dem 19. Jahrhundert im historischen Zentrum von Uzès. Große repräsentative Empfangsbereiche 9 Schlafzimmer 6 Bäder 4 Gästeapartments Fitnessraum Terrassen und Pool Orangerie Garage für 3 Fahrzeuge sowie 3 Außenstellplätze In einer ruhigen Straße der denkmalgeschützten Altstadtzone befindet sich dieses Herrenhaus, das unter Erhalt der originalen Architektur restauriert wurde.
  • Erwerbspreis 2.06M CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Renovierter Mas in Alleinlage mit Park und Pool, Energieeffizienzklasse A
Landhaus erwerben Uzès, Okzitanien
Inmitten einer Naturlandschaft, in ruhiger Alleinlage auf dem Land und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, liegt dieser authentische Mas mit folgender Ausstattung: Repräsentative und helle Empfangsbereiche 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer (darunter eine Suite mit Terrasse) Schöne naturnahe Lage in der Nähe von Uzès (12 km) Park mit altem Baumbestand mit ca. 1,8 ha,Nebengebäude:
  • Erwerbspreis 1.82M CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Stadthaus aus dem 17. Jahrhundert in Pézenas mit 14 Einheiten, vermietet - Baudenkmal
Stadthaus erwerben Pézenas, Okzitanien
Das Gebäude steht mitten in der Altstadt von Pézenas, im Denkmalschutzgebiet. Käufer können daher die Loi Malraux nutzen – ein französisches Steuersparmodell für Denkmäler. Das Haus hat 790 m² auf vier Etagen, komplett saniert. 14 Einheiten: 3 Garagen 1 Ladenfläche 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen 6 Drei-Zimmer-Wohnungen 13 von 14 Einheiten sind vermietet.
  • Erwerbspreis 865k CHF

VVGroupe Immobilier du patrimoine
Herrschaftliches Wohnhaus mit Garten in Uzès
Historische Villa erwerben Uzès, Okzitanien
Das Anwesen entfaltet sich über mehrere Ebenen. Die 45 m² grosse Eingangshalle mit ihrer imposanten Viertelwendeltreppe bildet den Auftakt. Ein gewölbtes Arbeitszimmer (30 m²) öffnet sich zum Garten hin, seine Kreuzrippengewölbe zeugen von der historischen Bausubstanz. Die Haupträume liegen im ersten Obergeschoss.
  • Erwerbspreis 1.74M CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Schönes restauriertes Mas im Norden von Uzès
Landhaus erwerben La Capelle-et-Masmolène, Okzitanien
Provencialisches Mas (Landhaus) aus dem 19. Jahrhundert mit folgenden Hauptmerkmalen: Restaurierung mit authentischen Materialien Hervorragende Raumaufteilung, schöne Repräsentationsräume 3 Schlafzimmer, 2 Bäder Gepflegter Garten mit gewachsenem Baumbestand und Pool Bereits die Ankunft über den Garten vermittelt ein typisch provenzalisches Bild:
  • Erwerbspreis 361k CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Dorfhaus mit 235 m² Wohnfläche und Innenhof - Sanierungsprojekt
Historische Liegenschaft erwerben Uzès, Okzitanien
Schönes unterkellertes Wohnhaus mit historischen Architekturdetails aus dem 18. Jahrhundert mit Innenhof. Lage in der Nähe von Uzès, Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus muss vollständig saniert werden und bietet Potenzial zur charaktervollen Gestaltung für private Wohnzwecke oder touristische Vermietung.
  • Erwerbspreis 178k CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Restauriertes Haus in einem Dorf bei Uzès
Historische Liegenschaft erwerben Uzès, Okzitanien
In einem der begehrtesten Dörfer der Region Uzès liegt dieses vollständig restaurierte Dorfanwesen, das authentische Materialien mit modernem Wohnkomfort verbindet. Alle Annehmlichkeiten sind fussläufig erreichbar. Der Zugang über den Garten führt in einen geschützten Aussenbereich ohne Verkehrslärm. Pool und Hauptgebäude erschliessen sich schrittweise. Hauptebene mit grosszügigen Empfangsräumen:
  • Erwerbspreis 1.55M CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
Anwesen mit Gästehaus und Park bei Uzès - Energieeffizienzklasse B
Historische Liegenschaft erwerben Uzès, Okzitanien
Ein 500 m² großes Naturstein-Anwesen auf einem 4.989 m² großen Parkgrundstück mit besonderer Atmosphäre. Das Hauptgebäude umfasst 368 m². Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Empfangsräume von über 107 m². Der zweigeschossige Eingangsbereich beeindruckt durch sein Volumen und die elegante Gestaltung. Eine umlaufende Galerie überblickt den Raum und vermittelt den Charakter historischer Villen.
  • Erwerbspreis 1.37M CHF

Catherine La Bruyère Immobilier
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