Anwesen mit Ferienhaus und Eventmöglichkeiten auf 2,5 Hektar im Tarn

Okzitanien, Frankreich

981,960 CHF
  1. EUR 1.050.000
  2. EUR 1.213.000
110,000 EUR Umsatz/Jahr 
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Jährliche Kosten und Zahlen für diese Immobilie

Die folgenden Angaben bieten eine Übersicht und können variieren.

Grundsteuer
2,653 EUR
Jährliche Steuern für dieses Grundstück.
Einnahmen
110,000 EUR
Jährliche Einnahmen, die derzeit durch die gewerbliche Nutzung der Immobilie erzielt werden.
  1. Herrenhaus/Gutshaus
  2. Baujahr 1660
  3. Letzte Modernisierung 2021
  4. 1,116 m² Gesamtfläche
  5. 878 m² Wohnfläche
  6. 25,765 m² Grundstück
  7. 30 Zimmer
  8. 10 Schlafzimmer
  9. 5 Badezimmer
  10. 2 Etagen

Das Landgut aus dem 17. Jahrhundert liegt in einer malerischen Region des Tarn und erstreckt sich über 2,5 Hektar. Es umfasst eine Reihe einzigartiger Gebäude, die zusammen eine harmonische Einheit bilden und Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. 

Die 1.126 m² große Immobilie beinhaltet unter anderem ein charmantes Ferienhaus mit ca. 200 m², das sich hervorragend für die Unterbringung von Gästen eignet. Zudem gibt es einen festlichen Hochzeitssaal, der sich für verschiedene Anlässe eignet, eine professionelle Küche sowie einen geräumigen Innenhof mit Bar – der perfekte Ort, um in einer idyllischen Umgebung zu entspannen. Eine Mühle, deren Originalräder noch erhalten sind, und ein Nebengebäude erweitern das Anwesen. 

Das Herrenhaus von etwa 580 m² bietet großzügigen Wohnraum und wurde mit Liebe zum Detail restauriert. Es umfasst vier geräumige Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer, drei elegante Wohnzimmer, ein stilvolles Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Büro. Der grosse Parkplatz bietet Platz für bis zu 100 Fahrzeuge, was die Immobilie auch für größere Veranstaltungen interessant macht.

Dieses Anwesen kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und eignet sich hervorragend für die touristische Nutzung. Ob für exklusive Events, als Ferienunterkunft oder für ein luxuriöses Wohnprojekt – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Historie und Architektur:
Die Geschichte von Lautrec reicht bis ins Jahr 940 zurück. Der Ort wurde als „castrum“ mit einer doppelten Befestigungsmauer und mehreren Toren angelegt, was ihn zu einem strategischen Punkt im Mittelalter machte. Lautrec erlebte bedeutende historische Ereignisse wie den Hundertjährigen Krieg, die Albigenserkriege und die religiösen Konflikte zwischen Katholiken und Protestanten.

Heute ist Lautrec ein lebendiges touristisches Ziel und bietet einen charmanten Kontrast zwischen traditioneller Architektur und einer modernen, vielfältigen Infrastruktur. Besonders bekannt ist die Region für ihre Nähe zum Montagne Noire und zur mittelalterlichen Stadt Carcassonne. Sie liegt im malerischen Land der „Cocagne“, das sich zwischen Albi und Castres erstreckt und als eines der schönsten Gebiete des Tarn gilt.

Rechtliche Informationen

Agentur

VVGroupe Immobilier du patrimoine

Route de Saint Pierre 316

47140 Massels

Frankreich
Geschäftsführung
Directeur Vlady Vandewalde
Unternehmensinformationen
752247692
Kontakt
Mobil: +33651732887
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  • REALPORTICO-ID
    2390929
  • Letzte Änderung
    vor 22 Tagen
  • Ansichten
    1.6k
  • Erreichte Personen
    1.39k

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