Urbanes, sanierungsbedürftiges Herrenhaus bei Lourdes

In einem ruhigen Dorf in den Pyrenäen, unweit von Lourdes, steht dieses stattliche Herrenhaus, das Liebhabern historischer Gebäude mit Tatendrang und einem Blick fürs Detail viel Raum für Entwicklung bietet. Der Eingang beeindruckt mit einem Marmorboden, einer repräsentativen Holztreppe und einer Kassettendecke, von der ein Kronleuchter herabhängt. Originale Bleiglasfenster und edle Holzvertäfelungen prägen den Charakter des Hauses, ebenso wie die kunstvoll gearbeitete Intarsien-Bar. 

Links vom Eingang befindet sich ein grosszügiger Salon mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Rechts liegt ein WC mit einem Porzellan-Waschbecken und ein eingebauter, geschnitzter Holzschrank. Dahinter folgen ein Vorratsraum sowie eine Küche mit historischen Fliesen und einer dekorierten Decke. Im Westflügel erwartet Sie ein weiterer Salon mit Tapeten in Freskotechnik, ein Ankleidezimmer und ein Raum mit Tresor. 

Die zentrale Treppe führt hinauf zu einer Suite, die im mittelalterlichen Stil gestaltet ist. Fensterkreuze, Bleiglas, ein Steinkamin und Massivholzböden schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Das angrenzende Badezimmer ist im historischen Stil belassen. Über einen angrenzenden Flur gelangt man in ein blumig gestaltetes Schlafzimmer mit Marmorkamin sowie zu einer romantischen Suite mit Balkon.

Über die Westtreppe erreichen Sie ein Badezimmer im Art-Déco-Stil und ein grosses Schlafzimmer mit Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt ein geräumiger Kleiderschrank mit Holztüren. Im zweiten Stock, der über den Westflügel zugänglich ist, entsteht ein weiteres Badezimmer neben einem bereits fertiggestellten Schlafzimmer mit Balkon. Links befinden sich ein Arbeitszimmer und ein separates WC. Gegenüber liegt ein grosser Salon mit Bibliothek. Im Ostflügel befinden sich zwei weitere Suiten mit Balkon, die eine mit Duschbad, die andere mit Badewanne. Auch hier wurden hochwertige Armaturen und Porzellan verbaut.

Vom Flur aus führt eine Tür in den Turm, der als gemütlicher Rückzugsort mit offenem Kamin, sichtbarer Dachkonstruktion und Parkett rund um die Bibliothek dient. Der ausgebaute Dachboden im dritten Stock bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine weitere Suite.

Eine Treppe neben der Garage führt zur Personalwohnung mit Wohnraum und Küche im ersten Stock sowie Schlafzimmer und Bad mit WC im zweiten Stock.

Der Garten ist zwar zurzeit verwildert, bietet aber schöne Möglichkeiten zur Gestaltung. Ein historischer Pool mit Säulengang wartet auf eine Restaurierung, ebenso eine überdachte Terrasse mit Natursteinmauern. Das Grundstück gewährt einen idyllischen Blick auf das Dorf.

Garage, Heizraum und Hauswirtschaftsraum sind direkt an das Hauptgebäude angebaut. Zwei reservierte Parkplätze befinden sich gegenüber, weitere Stellplätze sind vorhanden.

Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Das Schieferdach muss aufgrund mehrerer Undichtigkeiten erneuert werden, die Fenster sind einfach verglast und die Gasheizung ausser Betrieb.

Dieses Herrenhaus eignet sich für jemanden, der einen besonderen Ort schaffen will – sei es als elegante Privatresidenz, charmantes Familienanwesen oder Boutique-Hotel mit viel Charakter.

Die Lage ist ausgezeichnet: Ein kleines Pyrenäendorf mit allen Annehmlichkeiten, 15 Minuten von Lourdes mit TGV-Anschluss, 20 Minuten vom Flughafen Tarbes (Ryan Air, Air France) und der Autobahn A64 entfernt. Die Skigebiete der Pyrenäen sind eine Stunde Fahrzeit, Toulouse und Biarritz in eineinhalb Stunden erreichbar.

Informationen zu möglichen Risiken finden Sie unter www.georisques.gouv.fr.