Fotos Villa des frühen Liberty-Stil mit Seeblick in Luino

Luino Historische Villa
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Street View

Villa des frühen Liberty-Stil mit Seeblick in Luino

Luino, Lombardei, Italien

2'746'200 CHF

EUR 2.950.000

Historische Villa
Baujahr 1896
800 m² Nutzfläche
5'000 m² Grundstück
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer

Die 1896 erbaute Villa verbindet Elemente des späten Historismus mit Anklängen des Liberty-Stils, wie er um die Jahrhundertwende in Norditalien entstand. Dezenter Innenausbau und grosse Fensterfronten weisen bereits auf den Übergang zur Moderne hin. Das Highlight der Villa ist ohne Zweifel die beeindruckende Seesicht mit Alpenpanorama.

Auf dem 5’000 m² grossen Grundstück stehen insgesamt 800 m² Nutzfläche zur Verfügung, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, separatem Anbau mit vielseitigen Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten sowie verschiedenen Freizeiteinrichtungen.

Die Villa verteilt sich über vier Stockwerke, die sowohl mit dem Lift als auch über eine eindrückliche Treppe mit grossem Oberlicht erschlossen sind.

Im Erdgeschoss finden Sie ein grosses Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Zwei grosse Terrassen laden ein, das norditalienische See- und Alpenpanorama in vollen Zügen zu geniessen.

Im ersten Stock liegt der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer inklusive eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne und Ankleidezimmer. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad und Terrasse.

Das 180 m² grosse Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Suiten mit Wohnbereich, Bad und herrlicher Seesicht.

Im Untergeschoss befinden sich die Gästebäder sowie rund 100 m² Keller mit hohen Decken und grossen Räumen, ideal nutzbar als Büro. Dieser Bereich ist von einer weitläufigen Terrasse umgeben. Dank der doppelten Raumhöhe entstand eine Galerie, die in drei separate Zimmer aufgeteilt ist.

Ein separat zugänglicher Anbau auf zwei Ebenen verfügt ebenfalls über eine Terrasse mit Seesicht und eignet sich bestens für Personal oder Gäste.

Der Pool im oberen Teil des Parks ist mit einem Pavillon, Umkleideraum und Dusche ausgestattet. Ein etwa 60 m² grosser Fitnessraum mit grossen Fenstern steht ebenfalls zur Verfügung. Die 160 m² grosse Garage bietet Platz für vier Fahrzeuge.

Für Kaufinteressenten aus der Schweiz
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und unterstützen Sie umfassend bei allen rechtlichen und behördlichen Fragen rund um den Immobilienkauf in Norditalien. Mit unserer Erfahrung begleiten wir Sie sicher durch den gesamten Prozess. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung.