Historisches Château im Baskenland – Panoramalage mit 7,9 Hektar Land

Dieses Château aus dem 18. Jahrhundert befindet sich in Panoramalage im Herzen des französischen Baskenlands, rund 35 Minuten von Saint-Jean-Pied-de-Port entfernt. Die Liegenschaft umfasst ein Hauptgebäude mit rund 600 m² Wohnfläche, zwei unabhängige Ferienhäuser, verschiedene Nebengebäude sowie Weide- und Wiesland mit rund 7,9 Hektar Gesamtfläche. 

Die Architektur des Château weist symmetrische Renaissance-Elemente auf. Charakteristisch sind ein runder Turm an der Seitenfassade, zwei Pavillons an der Westseite, Fenster mit dreieckigen Giebeln sowie Gauben mit steinernen Querbalken. Über dem Eingangsportal ist ein Wappenstein mit Inschriften und Motiven zu sehen. 

Im Erdgeschoss bietet die 38 m² grosse Eingangshalle Zugang zu einem Esszimmer (38 m²), einem Wohnzimmer mit Kamin (37 m²), einer kleineren Küche (11 m²), einer grösseren zweiten Küche (32 m²), einem Büro (27 m²) sowie einem WC. 

Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss mit einem Flur (32 m²), zwei Schlafzimmern (40 m² und 20 m²), einem Badezimmer (19 m²), einem begehbaren Kleiderschrank (11 m²) und einem zusätzlichen Raum (8 m²).

Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Flur (15 m²), zwei weitere Schlafzimmer (38 m² und 22 m²), ein Badezimmer (3,3 m²), ein offener Raum (34 m²) und ein fünftes Schlafzimmer mit Waschbecken. Dachboden und Turm bieten Ausbaupotenzial für zusätzliche Zimmer.

Die Nebengebäude im Norden sind durch eine Steinmauer mit Eisentor abgetrennt. Ein Teil wurde in zwei unabhängige Ferienhäuser (98 m² und 75 m²) sowie drei Pferdeboxen umgebaut.

Das Anwesen wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Alle Fenster sind doppelt verglast. Das Dach auf der Westseite wurde kürzlich erneuert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine private Anlage, welche nicht dem heutigen Standard entspricht.

Die Lage ist ruhig und landschaftlich reizvoll, in den Ausläufern der baskischen Pyrenäen. Das nächste Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die spanische Grenze liegt rund 35 Minuten entfernt, der Flughafen Biarritz ist in ca. 75 Minuten erreichbar.

Wichtige Merkmale:

• Wohnfläche Hauptgebäude: ca. 600 m²
• 5 Schlafzimmer mit eigenen Bädern oder Duschen
• Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
• Zwei Gästehäuser: 98 m² und 75 m²
• Drei Pferdeboxen
• Grundstück: ca. 7,9 Hektar mit Wiesen und Parkbereich
• Öl-Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster
• Ruhige Panoramalage

Weitere Informationen:

• Der Verkauf erfolgt provisionsfrei – die Gebühren trägt der Verkäufer.
• Virtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich.
• Informationen zu geologischen Risiken: georisques.gouv.fr