• Historische Immobilie
    EUR 795.000
  • Uzès
    Frankreich
  • 252 m²
    Grundstück
  • 214 m²
    Nutzfläche
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Naturstein-Refugium mit privatem Garten und mediterranem Flair

Uzès, Okzitanien, Frankreich

743,484 CHF
  1. EUR 795.000
  1. Baujahr 1900
  2. 214 m² Nutzfläche
  3. 252 m² Grundstück
  4. 3 Zimmer
  5. 3 Badezimmer

Ein wunderbares Refugium für Liebhaber südfranzösischer Lebensart ist dieses Gebäude aus Naturstein aus dem 19. Jahrhundert, 9 km von Uzès entfernt. Das Haus wurde mit viel Gespür und Originalmaterialien saniert - entstanden ist ein charaktervolles Zuhause mit geschütztem Innenhof, mediterranem Garten und historischem Wasserbecken. 

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohnraum mit 47 m², prachtvoller Steinkamin und eleganter Raumhöhe inklusive. Daneben liegt die sehr helle Küche (35 m²) mit hochwertiger Miele-Ausstattung und traditionellem provenzalischen Deckengewölbe. 

Im Obergeschoss befinden sich drei individuell gestaltete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.. Die Hauptsuite mit 35 m² verfügt zusätzlich über eine Bibliothek, einen Ankleidebereich und eine imposante Raumhöhe. Ein weiteres Schlafzimmer bietet eine Terrasse mit Blick in den Garten.

Hervorzuben ist der geschützte Außenbereich mit Natursteinmauern, Innenhof und mediterraner Bepflanzung. Das historische Becken (4 × 2,5 m), 2024 renoviert, sorgt an warmen Tagen für Erfrischung. Brunnen, automatisches Bewässerungssystem, Stromanschluss für E-Fahrzeuge sowie Anschluss an die öffentliche Kanalisation sind vorhanden. Ein Haus mit Seele, das Altes und Neues harmonisch vereint. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung und Highlights:

  • 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
  • 47 m² Wohnsalon mit Kamin
  • 35 m² hochwertige Küche mit Miele-Geräten
  • Originalböden (Cementfliesen, Terrakotta), freigelegte Steinmauern, Holzdecken
  • Reversibles Heiz-/Kühlsystem
  • Charmanter Garten, Innenhof, Poolbecken
  • Süd-Ausrichtung, ruhige Lage, schnelle Anbindung

Ausstattungsmerkmale

Fassade
Steinfassade
Lage
zentrale Lage
Baulicher Zustand
Vollständig saniert
Architekturdetails
Kamin
Hohe Decken
Gewölbedecken
Innenhof
Ausstattung/Mobiliar
Gehobene Ausstattung
Pool
Fußboden
Fliesenboden
Terrakotta
Küche
Ausgestattete Küche
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Grundstückseigenschaften
Vollständige Einfriedung
Garten

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
227.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen
Agentur

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankreich
Kontakt
Mobil: +33466034171
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Uzès | Historische Immobilie zu verkaufen
  • REALPORTICO-ID
    2447132
  • Letzte Änderung
    vor 7 Tagen
  • Ansichten
    308
  • Erreichte Personen
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