Magnifique mas restauré au nord d’Uzès

La Capelle-et-Masmolène, Occitanie, France

371'500 CHF
  1. EUR 395.000
Sous offre
  1. Maison de campagne
  2. Année de construction 1900
  3. 83.79 m² Surface utile
  4. 367 m² Surface du terrain
  5. 3 Pièces
  6. 2 Salles de bain

Mas provençal du XIXe siècle avec les caractéristiques principales suivantes : 

– Restauration avec des matériaux authentiques 
– Excellente répartition des espaces avec de belles pièces de réception 
– 3 chambres, 2 salles de bains 
– Jardin soigné avec arbres matures et piscine 

Dès l’arrivée par le jardin, l’atmosphère typiquement provençale se fait sentir. La façade en pierre claire, les proportions harmonieuses de la maison et la végétation méditerranéenne créent un ensemble cohérent qui reflète le caractère de la région.

Au rez-de-chaussée, les espaces de réception sont clairement organisés autour d’un hall central. D’un côté se trouve le salon chaleureux, directement relié à la salle à manger et à la cuisine attenante. Grâce à l’orientation plein sud, la maison offre de belles perspectives sur le jardin et de larges ouvertures assurent une excellente luminosité. Un WC invités complète ce niveau.

Au premier étage, à gauche du palier, se situe une chambre spacieuse avec vue sur le jardin et poutres apparentes. En face se trouvent une deuxième chambre et une élégante salle de bains avec lavabo, baignoire et WC.

Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec salle de bains privative équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.

Le jardin entoure la maison sur trois côtés et dispose d’une piscine exposée au sud (3,5 × 5 m, système au chlore). Un espace extérieur aménagé pour vivre et dîner à l’air libre invite à la détente.

Cette propriété, conçue dans le style d’un cottage anglais, séduit par sa distribution claire des espaces et allie confort moderne et caractère authentiquement provençal.

Caractère et équipements

Localisation
Emplacement calme
État du bien
Rénové
Terrain
Jardin
Caractéristiques du bien
Piscine
Sols
Plancher ancien
Construction et façade
Non mitoyen Façade en pierre
Installations et services
Terrain entièrement viabilisé
Environnement et infrastructures
Proximité services médicaux Excellente accessibilité

Valeurs énergétiques

Consommation d'énergie finale
374.00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Agence immobilière

Catherine La Bruyère

avenue de la libération 10

30700 Uzès

France
Contact
  • Numéro de portable: +33466034171
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  • REALPORTICO-ID
    2711376
  • Mis à jour
    Il y a 14 jours
  • Vues
    5.82k
  • Personnes atteintes
    4.75k
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