Photos Propriété de caractère avec vue panoramique et jardin paysagé près d’Uzès

Uzès Propriété historique
à vendre

Propriété historique à vendre Uzès, Occitanie, Salle de séjour

Propriété historique Uzès
Salle de séjour

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Propriété historique Uzès
Cheminée

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Salle de séjour

Propriété historique à vendre Uzès, Occitanie, Chambre à coucher

Propriété historique Uzès
Chambre à coucher

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Propriété de caractère avec vue panoramique et jardin paysagé près d’Uzès

Uzès, Occitanie, France

745'900 CHF

EUR 795.000

220 m² Surface utile
7'199 m² Terrain
3 Pièces
2 Salles de bain

Au cœur d’un environnement naturel protégé et exceptionnel, cette propriété se situe en surplomb d’un ancien hameau authentique et de caractère. Dominant la vallée, la campagne environnante ainsi que les collines et monts alentours, elle se trouve en bordure de sentiers de garrigue et bénéficie d’un cadre privilégié.

De plain-pied, la maison offre de nombreux espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et les différentes vues. Avec une surface totale de plus de 220 m², les volumes sont généreux et la distribution harmonieuse.

L’entrée mène à un vaste espace de réception de 89 m² comprenant un salon avec cheminée en pierre de la région et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée. La pièce de vie traversante s’ouvre d’un côté sur une terrasse avec vue spectaculaire et de l’autre sur un jardin plus intime. Attenant à la cuisine, un cellier complète cet espace.

La première partie nuit accueille une suite principale de 49 m² : chambre ouvrant sur la terrasse panoramique, salle de bains et toilettes. Le dégagement de 10 m² peut être aménagé en dressing.

La seconde partie nuit, organisée de façon indépendante, propose deux chambres confortables (19 et 21 m²) et une salle de bains de 8 m² avec baignoire, vasque et rangements. Deux toilettes complètent cet espace.

Le parc arboré et paysager de plus de 7.100 m² offre de multiples lieux de détente. Un permis de construire accordé permet la création d’une piscine et d’un pool house.

En rez-de-jardin, deux garages de 114 m² et 46 m² offrent diverses possibilités grâce à leurs belles hauteurs sous plafond.

Cette propriété aux prestations de qualité bénéficie d’un environnement rare et préservé, à proximité d’un village avec commerces et facilement accessible depuis Uzès (21 km) et Goudargues (9 km).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr