Dimora storica con portico vicino a Görlitz

02747 Strahwalde, Schlossweg 11, Sassonia, Germania

342'600 CHF
  1. EUR 370.000
  2. Prezzo trattabile
Senza commissioni
  1. Dimora signorile
  2. Anno di costruzione 1724
  3. Ultima modernizzazione 1996
  4. Edificio vincolato
  5. 640 m² Dimensioni
  6. 535 m² Area utile
  7. 12'000 m² Terreno
  8. 18 Camere

Un gioiello del Barocco e del Neoclassicismo a Herrnhut, Alta Lusazia, Sassonia

La dimora storica fu costruita intorno al 1724, dopo che un edificio precedente sul sito era stato parzialmente distrutto da un incendio. I documenti storici confermano che fin dal XIII/XIV secolo esisteva qui un feudo di cavalieri. Una cantina scavata nella roccia, con un antico pozzo e passaggi sotterranei, suggerisce un utilizzo ancora più antico della proprietà.

L’edificio in muratura massiccia, con muri esterni di circa 90 cm di spessore, conserva la sua struttura originale del tetto, uno dei primi tetti mansardati barocchi dell’Alta Lusazia. Un portico con colonne caratterizza la facciata principale rivolta a sud-ovest e ospita un orologio realizzato intorno al 1920 dall’officina berlinese di orologi da torre Georg Richter.

All’interno, un grande scalone a doppia rampa collega le sale centrali del piano terra e del piano superiore. Al piano superiore si conservano le assi originali del pavimento della dimora storica, protette per decenni da rivestimenti e pannelli di fibra, e quindi in ottimo stato. Un soffitto in stucco barocco decora il salone al piano terra. Una scala secondaria, detta “scala di servizio”, permette l’accesso da un ingresso laterale e consente l’uso indipendente di alcune aree dell’edificio.

La proprietà comprende inoltre circa 5.000 m² di prato con frutteto tradizionale, così come le antiche stalle (circa 230 m²) con soffitti a volta sostenuti da colonne in granito e un grande solaio. Negli ultimi anni sono stati eseguiti lavori di consolidamento sull’edificio delle stalle: tetto sistemato, travi rinnovate e rinforzate, pavimentazione riparata.

Fino al 2002, la dimora storica è stata utilizzata come asilo e centro doposcuola; gli interni presentano quindi uno stato di finitura semplice e ormai datato. Per un utilizzo futuro, sarà necessario pianificare lavori di ristrutturazione e modernizzazione estesi. I dettagli architettonici originali, come la scala, i pannelli in legno, le porte e i soffitti in stucco, offrono una solida base per un restauro rispettoso della sostanza storica.

Il riscaldamento centralizzato a gasolio è presente; allaccio al gas disponibile.

Posizione

La dimora storica si trova alla periferia di Herrnhut, nelle Alture dell’Alta Lusazia, vicino ai Monti di Zittau. Herrnhut fu fondata nel 1722 da rifugiati religiosi moravi e boemi ed è conosciuta a livello internazionale come sede della Chiesa Morava; la famosa Stella di Herrnhut viene ancora prodotta qui oggi. Sono attualmente in corso sforzi per far riconoscere la comunità della Chiesa Morava come Patrimonio Mondiale dell’UNESCO.

Distanze: Löbau 8 km, Zittau 17 km, Görlitz 30 km. L’aeroporto di Dresda è raggiungibile in circa 60 minuti. Praga è a 150 km, Breslavia a 200 km e Berlino a 230 km. Servizi locali, scuole, strutture sanitarie e assistenza all’infanzia sono disponibili in loco.

Carattere e caratteristiche

Posizione
Zona tranquilla
Vista
Vista giardino
Stato dell'immobile
Da ammodernare Da restaurare Disabitato
Caratteristiche del terreno
Giardino
Epoca architettonica
Barocco Neoclassico
Dettagli architettonici
Atrio monumentale Scalone monumentale Sala da ballo Balcone Soffitti alti Stucchi decorativi Soffitti a cassettoni
Pavimenti
Tavolato in legno
Costruzione e facciata
Con cantina Facciata intonacata Infissi in legno
Tetto
Tetto a padiglione
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento centralizzato
Fonte di energia
Metano Gasolio
Infrastrutture e servizi
Terreno completamente urbanizzato
Venditore privato
Helmar Hohlfeld
Schmiedentalstrasse 20
02736 Beiersdorf
DE
Venditore privato
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  • REALPORTICO-ID
    108228
  • Ultima modifica
    4 mesi fa
  • Visualizzazioni
    164k
  • Persone raggiunte
    128k
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Strahwalde