In Altena-Mitte wird eine historische Stadtvilla angeboten.
Falls „gewöhnlich“ für Sie nicht ausreicht: Diese historische Stadtvilla im Zentrum von Altena bietet ein Zuhause mit besonderem Charme. Das Gebäude, das im Jahr 1896 errichtet wurde, ist momentan nicht denkmalgeschützt und wurde in den vergangenen Jahren teilweise renoviert und modernisiert.
Besondere Merkmale des Gebäudes: Sichtmauerwerk; schöner Giebel; die Bekrönung mit der Jahreszahl 1896 befindet sich in der Ädikula; ein großes umlaufendes Kranzgesims, das zu den Giebeln hin verkröpft ist. Das Gesamtbild wird durch Fensterverdachungen mit Segmentbögen und Obelisken ergänzt.
Der bekannte Baumeister Hermann Hechtenberg aus der Region hat das Haus gebaut.
Johannes Kriegeskotten (geb. in Iserlohn), der ehemalige Rektor der Netter Schule (Altena), bewohnte das Herrenhaus. Herta Kriegeskotten (1899–1983), seine Tochter, war mit Otto Fehringer (1887–1964) verheiratet.
Prof. Dr. Otto Fehringer – weltweit anerkannter Ornithologe und Säugetierexperte, erster Direktor des Kurpfälzischen Tiergartens in Heidelberg.
Das Gebäude weist eine sehr solide Konstruktion auf: großzügiger Wohnbereich, hohe Decken, ansprechende Fliesenböden und historische Holzdielen.
Die Aufteilung der Wohnfläche erfolgt wie folgt:
- Dachgeschoss (ungefähr 50 m²): 1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne. (Das andere, etwa 50 m² große Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und dient derzeit als Kaminzimmer.)
- OG-Wohnung (ca. 100 m²): 2 Schlafräume, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer. Die Wohnung ist zurzeit nicht bewohnbar und muss renoviert werden.
- EG-Wohnung (ca. 120 m²): 1 Schlafzimmer mit offenem Badezimmer und separatem WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Dusche (mit separatem Eingang).
Im Treppenhaus befinden sich Abstellräume, die zusätzlichen praktischen Stauraum bieten.
Sämtliche WCs und Bäder verfügen über Fenster.
Das Haus hat einen beheizten Vollkeller.
Außerdem umfasst die Villa eine Garage (deren Zugang vom Keller aus direkt erfolgt) sowie einen Garten mit einer Fläche von etwa 600 m².
Die wichtigsten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt (Heizungsanlage, Wasserleitungen, Stromanlage und Leitungen, Fassade und Dach, Fenster und Türen).
Die Bewahrung des ursprünglichen Charakters des Hauses hatte bei der Modernisierung hohe Priorität. Das Treppenhaus sowie der Eingangsbereich sind mit Fliesen von Villeroy & Boch in Originalausführung versehen. Das Treppenhaus im historischen Stil, das Deckengemälde und die Stuckleisten setzen zusätzliche ansprechende Akzente.
Die Deckenmalerei muss restauriert werden. Sie zeigt die vier Jahreszeiten im Stil von Alfons Mucha (mit schönen Frauengesichtern und Blumenmotiven).
Hinter dem Haus befindet sich der sonnige Garten mit Blick auf die Burg Altena, der über eine schöne und komfortable Terrasse mit dem Haus verbunden ist.
Die Villa liegt in der Mitte von Altena. Der Bahnhof Altena sowie ein ALDI-Supermarkt sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Arztpraxen, Supermärkte, Restaurants und Bäckereien.
Ein Energieausweis liegt vor. Energieverbrauch: F, 171,2 kWh, gültig bis März 2031.
Der neue Eigentümer erhält ein Paket mit Kopien historischer Dokumente zum Haus aus dem Stadt- und Bauarchiv.
Wir sprechen auch Englisch, Spanisch, Russisch und Französisch.
Vielen Dank für Ihr Interesse!
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