La proprietà si estende su un terreno di circa 4.000 m², ancora da misurare con precisione, e comprende, insieme agli edifici secondari, un insieme storico chiuso situato accanto al parco del castello di Hugstetten. Il cuore dell’insieme è rappresentato dalla casa padronale, antica residenza del custode della tenuta costruita intorno al 1670. L’edificio è tutelato come monumento storico e racconta la storia costruttiva della regione nel periodo moderno antico. La struttura presenta proporzioni armoniose, volumi chiari e spazi interni originali che conferiscono all’edificio un fascino sobrio e imponente. La superficie abitabile di circa 220 m² è distribuita su due piani con ampie stanze singole. Gli ambienti storici, la distribuzione centrale e le proporzioni autentiche sono in gran parte conservati e rappresentano un’ottima base per un restauro di qualità rispettoso della tradizione.
La casa principale è completata da un edificio secondario storico indipendente di circa 113 m², ideale come casa per ospiti, soluzione per famiglie multigenerazionali o unità autonoma all’interno del complesso. La proprietà include anche un antico granaio con ottime possibilità di sviluppo e un’orangerie attualmente utilizzata come atelier. Entrambi gli edifici rafforzano il carattere originale della tenuta.
Il vincolo monumentale tutela l’identità architettonica della proprietà e ne conserva la struttura storica. Allo stesso tempo, permette, in accordo con le autorità competenti, interventi di valorizzazione attenti e di qualità. L’insieme fa parte di un’area di castello di rilevanza storico-culturale con origini nel XVII secolo.
Ubicazione
Macro ubicazione: La proprietà si trova a March Hugstetten, nella regione della Brisgovia, a pochi chilometri a nord-ovest di Friburgo in Brisgovia. Hugstetten è storicamente influenzato dall’area del castello, le cui radici risalgono al XVII secolo. Il parco adiacente è stato realizzato all’inizio del XIX secolo come giardino all’inglese e continua a caratterizzare il paesaggio locale. L’ubicazione combina la tranquillità di un borgo consolidato con la vicinanza alla città di Friburgo, raggiungibile in circa 15 minuti. L’autostrada A5 è a pochi minuti di macchina e la stazione S-Bahn di Hugstetten è facilmente accessibile a piedi. Basilea e Strasburgo sono entrambe a circa un’ora di distanza.
Micro ubicazione: Il terreno confina direttamente con il complesso storico del castello e si trova in un contesto caratterizzato da proprietà ampie, edifici discreti e strutture storiche tutelate. I negozi per le necessità quotidiane si trovano nel comune, mentre le offerte culturali ed economiche più complete della città di Friburgo sono a breve distanza.
