Importante locanda storica in una posizione idilliaca e tranquilla nei pressi di Sint-Truiden, con ampio terreno e opportunità commerciali
L'edificio del 1656 serviva allora come locanda per i viaggiatori in transito da Sint-Truiden a Liegi e mantenne questa funzione fino al 1972. Nel 2008 è stato completamente ristrutturato e riaperto come un ristorante-grill e caffè di successo. Recentemente è stato nuovamente ristrutturato e trasformato in una spaziosa e lussuosa casa vacanze, in grado di ospitare gruppi fino a 16 persone.
Distribuzione dell'immobile:
- Accogliente soggiorno con bar
- Area pranzo con grande tavolo per 16 persone e angolo salotto
- Cucina professionale con ampio spazio di stoccaggio e camera frigorifera separata
- Ampia cantina con autentica cantina per vini
- Camera da letto al piano terra per 2 persone
- Due camere da letto per 3 persone ciascuna e una camera da letto per 4 persone al primo piano
- Due spaziose camere da letto per 2 persone ciascuna e area soggiorno al secondo piano
- Tutte le camere da letto dispongono di servizi privati con doccia a pioggia e WC
All'esterno vi attende un giardino privato con una superficie di 5.916 m², notevole per una zona rurale. Il giardino ben curato offre ampio spazio per trascorrere serate rilassanti sulla spaziosa terrazza coperta e riscaldata con jacuzzi e barbecue, o per giocare a bocce o a ping-pong.
Questa immobiliare distintiva offre praticamente infinite possibilità: come ampia casa familiare, come abitazione con ufficio o come casa vacanze o bed & breakfast. È anche possibile trasformarla in un'attività di ristorazione con opzioni di pernottamento.
L'offerta comprende l'acquisizione dell'azienda (trasferimento delle quote), con la possibilità di subentrare in un finanziamento a basso tasso di interesse. È inoltre possibile la vendita indipendente dell'edificio e del terreno ad esso associato.
Informazioni aggiuntive:
- Elettricità: conforme
- Sicurezza antincendio e illuminazione di emergenza: in ordine
- Informazioni urbanistiche: Permesso, zona residenziale con carattere rurale e area agricola, Nessuna misura di recupero giuridico o amministrativo imposta, Nessun diritto di prelazione per la pianificazione spaziale, Nessun permesso di suddivisione
- Test dell'acqua: P-score: D; G-score: D
Posizione:
Il terreno situato in Klein Gelmenstraat 1 a Sint-Truiden, noto da secoli come “In de Zwaan”, si trova in una posizione idilliaca accanto alla chiesa di Groot-Gelmen. Da qui è possibile esplorare comodamente la pittoresca area a piedi o in bicicletta. Scoprite la natura affascinante, lasciatevi incantare dalla bellezza dei fiori e visitate i luoghi storici della zona.
La pittoresca e storica città di Sint-Truiden è a pochi passi di distanza. Qui vi aspettano numerosi ristoranti e taverne con invitanti terrazze, oltre a una varietà di attività culturali. Tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili.
