Casa di carattere in Provenza, vicino a Uzès

Uzès, Occitania, Francia

1'201'800 CHF
  1. EUR 1.280.000
  1. Villa padronale
  2. 334.43 m² Area utile
  3. 1'051 m² Terreno
  4. 5 Camere
  5. 3 Bagno

Gioiello storico presso Uzès – Il tuo rifugio nella Provenza 

Benvenuti in un affascinante villaggio a soli 4 km da Uzès, dove questa proprietà restaurata con grande cura aspetta di incantarti con il suo charme unico. Qui potrai vivere lo stile di vita provenzale, circondato dalla natura pittoresca e con tutti i principali servizi a portata di passeggiata. 

La casa racconta storie di epoche passate: camini in pietra originali, pavimenti in maiolica intramontabili, soffitti alla francese, una storica scala a chiocciola, vecchi colombari e una facciata ristrutturata nel XVIII secolo creano un’atmosfera autentica. 

L’imponente ingresso offre una vista sul giardino curato. Si apre elegantemente su un accogliente soggiorno con archi in pietra e un corridoio con bagno di servizio. Lato giardino, troverai una sala da pranzo invitante (26 m²) con camino decorativo e una cucina estiva con soffitto a volta e camino storico.

Il piano superiore, accessibile tramite una scala in pietra o comodamente con l’ascensore, offre un elegante soggiorno con soffitti francesi. La cucina abitabile adiacente (23 m²) si apre sulla terrazza soleggiata a sud con vista sul verde. La suite principale con cabina armadio, spazioso bagno (vasca e doccia) e ufficio privato ha anche accesso diretto alla terrazza.

All’ultimo piano troverai quattro camere da letto luminose (19 m², 22 m², 25 m² e 29 m²), di cui due dotate di bagno privato.

Il giardino di 1.000 m² è un’oasi di tranquillità – esposto a sud, circondato da mura in pietra e piantato con alberi maestosi.

Un punto culminante è la storica cantina (28 m²) nelle volte risalenti all’epoca gallo-romana – un dettaglio speciale per gli amanti del vino e della storia.

I comfort moderni come il riscaldamento a gas, l’aria condizionata reversibile nella suite principale, l’addolcitore d’acqua, l’ascensore e il cancello automatico completano questa offerta eccezionale.

Atmosfera e caratteristiche della proprietà

Dettagli architettonici
Sala d'ingresso Camino Balcone Soffitti alti Arcade Soffitti a volta
Costruzione e facciata
Edificio indipendente
Stato strutturale
Ottime condizioni Completamente rinnovato
Attrezzature
Ascensore Aria condizionata Cantina
Tipo di riscaldamento
Gas
Caratteristiche terreno
Recinzione completa Giardino
Sviluppo del territorio
Completamente sviluppato

Parametri energetici

Domanda di energia finale
160.00 kWh/(m²a)
Classe di efficienza energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informazioni legali

Agenzia immobiliare

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Francia
Contatto
Mobile: +33466034171
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    il mese scorso
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    2.58k

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