Casa con storia e carattere a prezzo conveniente

In vendita una casa accogliente con fascino storico, con ingresso privato e rappresentativo tramite un portico classico. La superficie abitabile è di 80 m². 

L’immobile si trova in una zona tranquilla di Izbica Kujawska, a circa 200 m dal centro. Sul terreno è presente anche un edificio secondario di 18 m², utilizzabile come laboratorio, deposito o piccolo studio. Il terreno ha una superficie di 540 m² ed è completamente recintato. 

La casa è stata costruita nel 1920 e originariamente serviva come scuola con alloggi per insegnanti. Realizzata in muratura di mattoni pieni, intonacata e tinteggiata, è iscritta all’inventario dei beni culturali e conserva ancora oggi dettagli originali come cornici, scale in legno e ambienti con altezza di 3,5 metri. Il tetto a falde ripide, con struttura in legno, è stato recentemente ristrutturato ed è coperto con tegole metalliche. 

Distribuzione:

• Cucina con zona pranzo
• Soggiorno
• Camera da letto
• Camera separata al piano superiore

Suddivisione degli ambienti:

• Ingresso con portico
• Corridoio con accesso a cucina e camera
• Soggiorno collegato a cucina e camera
• Al piano superiore: camera per gli ospiti
• In aggiunta: 2 locali nel sottotetto con potenziale di adattamento

Dietro la casa si trova un giardino, uno spazio verde e tranquillo ideale per il relax o per coltivare. Vecchi noci e alberi da frutto conferiscono un fascino aggiuntivo. L’interno necessita di modernizzazione e dell’installazione di un bagno, ma offre una pianta chiara e un grande potenziale.

Posizione:

• Strada residenziale tranquilla con case unifamiliari
• A circa 2 km, una pista ciclabile conduce al lago Modzerowskie, luogo di nascita della madre di Frédéric Chopin, commemorato da una targa
• Concerti di pianisti rinomati nella chiesa parrocchiale
• Nelle vicinanze: Parco Culturale di Wietrzychowice con tombe megalitiche (“piramidi polacche”)
• Lago Brdowskie a circa 3 km, meno turistico
• Numerosi luoghi commemorativi dell’insurrezione di gennaio

Izbica Kujawska partecipa a un programma di valorizzazione dei beni storici, un vantaggio per chi desidera investire nel patrimonio. Allo stesso tempo, la città offre tutti i servizi necessari: asilo e scuole, assistenza sanitaria, farmacie, biblioteca e negozi locali e di catena. Una volta al mese, il mercato tradizionale anima le strade con prodotti freschi degli agricoltori, mobili, antiquariato e persino animali da allevamento.

La casa è venduta dalla comproprietaria, nata e cresciuta qui, ereditata dai genitori. La proprietà è ceduta libera da vincoli.