La residenza storica è stata restaurata con grande attenzione dai proprietari, rispettandone il valore storico: un intervento delicato ma accurato che ha riportato alla luce elementi Jugendstil, come mosaici e corrimani scolpiti, integrando al contempo l’infrastruttura storica in un moderno concetto energetico.
Villa Matterhorn si erge sulle rive verdi del lago Schlachtensee, un edificio del periodo Gründerzeit che ha subito numerose trasformazioni dalla sua costruzione nel 1914. Oggi la proprietà unisce lo splendore della sua struttura storica ai vantaggi della tecnologia contemporanea, offrendo un rifugio eccezionale in una delle zone più ambite di Berlino.
Architettura di prestigio
Già dall’ingresso si percepisce che non si tratta di una casa comune: un atrio su due piani con galleria perimetrale, vetrate artistiche e balaustre intagliate accoglie residenti e ospiti con grande eleganza. L’enfilade di salone, biblioteca e sala da pranzo si apre con alte porte doppie sul giardino – spazi progettati sia per ricevimenti che per momenti familiari. Dettagli originali come soffitti a cassettoni, stucchi in marmo, parquet storici e una veranda con pavimento a mosaico ornamentale raccontano l’eccellenza artigianale.
Vivere in spazi ampi
- Piano terra: cuore rappresentativo con atrio d’ingresso, veranda, salone e sala da pranzo. Cucina e ambienti secondari si integrano funzionalmente senza alterare il carattere elegante.
- Primo piano: zone private con più camere da letto, cabine armadio, logge e balconi con vista sul verde.
- Sottotetto: due appartamenti moderni con cucine a vista, terrazze e stanze luminose – ideali per ospiti, famiglia o uso personale.
- Piano interrato: oltre a cantine e locali tecnici, offre sauna, cantina vini e due camere per ospiti – creando un’area benessere privata, discreta e confortevole.
Il giardino – un monumento a sé
La residenza è circondata da un giardino protetto: sentieri in pietra naturale, alberi secolari e una fontana storica con maschera di fauno creano un’atmosfera al tempo stesso rappresentativa e rilassante. Ampie terrazze, un belvedere e diverse logge e balconi collegano armoniosamente la casa alla natura.
Tecnologia invisibile
Dietro la facciata storica si trova un’infrastruttura all’avanguardia: centrale di cogenerazione, impianto fotovoltaico, riscaldamento ed elettricità rinnovati, involucro energetico ottimizzato, assicurando efficienza sostenibile e costi di gestione contenuti.
Una casa per ogni progetto di vita
Sia come residenza familiare rappresentativa, dimora multigenerazionale o combinazione di abitazione e lavoro, la Residenza Matterhorn offre spazio per ogni progetto. Non è solo un pezzo della storia di Berlino, ma una casa che unisce passato e futuro, rappresentanza e intimità, città e natura in modo incomparabile.
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