Situato al confine tra Meclemburgo e Brandeburgo, a circa 7 km a sud-ovest di Meyenburg, si trova l’antico villaggio di Frehne. Il collegamento con la rete stradale regionale e nazionale è eccellente: l’autostrada A24 è raggiungibile in circa cinque minuti dallo svincolo di Meyenburg, e Berlino e Amburgo sono a circa 1,5 ore di auto.
Questa posizione combina il carattere rurale della regione di Prignitz con un rapido accesso ai principali centri urbani, rendendola particolarmente adatta a usi in cui la vicinanza a infrastrutture di trasporto è essenziale.
Storia del complesso
Frehne è citato per la prima volta in documenti ufficiali nel 1275. In origine, diverse famiglie nobili con proprietà nella regione di Prignitz avevano partecipazioni nel villaggio, fino a quando, a metà del XVII secolo, il podere passò interamente alla famiglia von Graevenitz, che ne rimase proprietaria per circa 739 ettari fino alla riforma agraria del 1945.
La villa principale è conservata, ma non fa parte dell’oggetto in vendita. L’offerta comprende solo gli antichi edifici agricoli e le aree di servizio del podere storico.
Stato degli edifici di servizio
Gli edifici rimanenti sono stati costruiti principalmente tra la fine del XIX e l’inizio del XX secolo, intorno al 1920. Si tratta di costruzioni in mattoni dal carattere marcato, tra cui antichi stalle e gli edifici della precedente birreria e distilleria.
La struttura storica rappresenta una base autentica per progetti di recupero rispettosi del patrimonio. La chiara disposizione e la volumetria degli edifici offrono un potenziale prezioso per un riuso creativo o, a seconda del progetto, per una riorganizzazione attenta.
Terreno e perimetro di vendita
In vendita un lotto contiguo di circa 18.999 m² con gli edifici storici descritti. Le superfici sono facilmente accessibili e situate in prossimità della struttura esistente del villaggio.
La proprietà è privata e, grazie allo stato di necessità di restauro, consente uno sviluppo flessibile secondo le idee dell’acquirente.
Possibili utilizzi
La posizione strategica e la vicinanza diretta all’A24 offrono un ampio spettro di possibili utilizzi. Fatto salvo il nulla osta urbanistico, si possono considerare attività commerciali, laboratori artigianali, magazzini o logistica, così come progetti legati alla posizione tra Berlino e Amburgo.
È altresì possibile preservare il carattere storico degli edifici di servizio adattandoli a funzioni contemporanee. La superficie del terreno permette sia uno sviluppo complessivo sia realizzazioni progressive – ideale per investitori con una visione a lungo termine e sensibilità per l’architettura storica.
