Immagini Villa Liberty tardiva sul Lago Maggiore con pompa di calore e massima efficienza energetica

Lesa Villa storica
in vendita

Villa storica in vendita 28040 Lesa, Via Sempione, Piemonte, Foto 2/32

Villa storica Lesa
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Villa storica in vendita 28040 Lesa, Via Sempione, Piemonte, Foto 3/32

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Villa storica in vendita 28040 Lesa, Via Sempione, Piemonte, Foto 4/32

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Villa storica in vendita 28040 Lesa, Via Sempione, Piemonte, Foto 5/32

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Villa storica in vendita 28040 Lesa, Via Sempione, Piemonte, Foto 6/32

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Villa storica in vendita 28040 Lesa, Via Sempione, Piemonte, Foto 7/32

Villa storica Lesa
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Street View

Villa Liberty tardiva sul Lago Maggiore con pompa di calore e massima efficienza energetica

28040 Lesa, Via Sempione, Piemonte, Italia

1'505'600 CHF

EUR 1.600.000

Villa storica
Anno di costruzione 1930
Ultima modernizzazione 2020
362 m² Dimensioni
2'000 m² Terreno
9 Camere
6 Camera da letto
6 Bagno
3 Piani

Questa villa in stile Liberty si trova nel centro di Lesa, a pochi passi dal Lago Maggiore. L’edificio è stato completamente ristrutturato e dotato di tecnologie moderne ad alta efficienza energetica. Rispetta i requisiti della classe energetica A+++, garantendo bassi costi di gestione e un ridotto impatto ambientale.

La superficie abitabile è di circa 360 m² distribuiti su tre livelli. Al piano nobile si trova l’appartamento principale con un soggiorno con camino, due camere da letto, un bagno e una cucina completamente attrezzata. Una scala interna conduce al piano superiore, attualmente utilizzato come alloggio per gli ospiti con quattro camere ciascuna con bagno privato, una piccola cucina e un balcone con vista sul giardino.

Il piano seminterrato comprende una sala ricreativa con taverna, una cucina aggiuntiva, un bagno, una lavanderia e locali tecnici con impianti di accumulo energetico.

Il giardino è di circa 2.000 m² e offre uno spazio esterno privato. La proprietà comprende tre posti auto coperti e un’ampia area di parcheggio sicura.

La villa è adatta sia per uso privato sia per continuare a essere utilizzata come casa per gli ospiti. L’alloggio esistente genera buoni rendimenti grazie alla posizione e alle dotazioni.

Gli impianti tecnici includono domotica, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, stazione di ricarica Tesla, tre pompe di calore, solare termico e un moderno sistema di sicurezza e videosorveglianza. L’isolamento termico garantisce un comfort abitativo ideale durante tutto l’anno.