Situata nel quartiere Ardenza di Livorno, adiacente ai "Granducali Casini", Villa Tiberini è una residenza d'epoca edificata nel 1834. La proprietà si estende su circa 835 mq di superficie abitabile, immersa in un parco privato di 2'500 mq che garantisce massima riservatezza.
La villa deve il suo nome al celebre tenore Mario Tiberini e conserva l'architettura signorile dell'Ottocento, caratterizzata da soffitti alti e camini originali.
Struttura e suddivisione interna
La proprietà è distribuita su tre livelli indipendenti, collegati da un vano scala comune e serviti da ascensore:
- Piano terra: Due ampi soggiorni, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, tre camere da letto (una con soppalco e bagno en-suite), secondo bagno, ripostigli e lavanderia.
- Primo piano: Soggiorno doppio con camino e accesso all'ampia terrazza abitabile vista mare. Zona pranzo separata, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni.
- Secondo piano: Disposizione speculare al primo piano, con vista panoramica sul mare.
- Seminterrato: Cantina ad uso deposito.
Parco e pertinenze esterne
Il parco di 2'500 mq ospita alberi secolari e piante rare. Le dotazioni esterne includono:
- Dependance di circa 42 mq per il personale o ospiti.
- Piscina coperta.
- Locale tecnico e centrale termica.
- Ampia tettoia per il parcheggio di più veicoli.
Posizione e potenzialità
L'ubicazione nel cuore di Ardenza permette di raggiungere il mare in pochi passi. La configurazione attuale rende la villa adatta come residenza privata plurifamiliare, guest house di prestigio o investimento immobiliare nel settore del lusso toscano.
