Immagini Haus mit Charakter, Innenhof und Dachterrasse

Vers-Pont-du-Gard Proprietà storica in vendita

Haus mit Charakter, Innenhof und Dachterrasse

Vers-Pont-du-Gard, Occitania, Francia

489'800 CHF
  1. EUR 530.000
  1. Proprietà storica
  2. 183.75 m² Area utile
  3. 3 Camera da letto
  4. 2 Bagno

Von einer blumengeschmückten Gasse im historischen Zentrum eines mittelalterlichen Dorfes führt ein Steinportal in einen 53 m² großen Innenhof. Er gliedert sich in zwei Bereiche: Ein Teil ist von einer alten Dachkonstruktion überdacht, der andere offen und leitet zur verglasten Eingangstür, die hinter kunstvoll verziertem Schmiedeeisen liegt.

Der helle Eingangsbereich öffnet sich zu einem 60 m² großen Wohnensemble mit Salon, Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Ein markanter Steinkamin und die doppelte Kreuzgewölbedecke verleihen dem Raum Charakter. Unter der Küche verbirgt sich ein historischer Weinkeller.

Ein gepflasterter Durchgang mit breiter Steintreppe erschließt das Obergeschoss. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer (14 und 17 m²), die sich ein Badezimmer (7 m²) mit Badewanne und Waschbecken teilen, sowie ein Gäste-WC. Eine Terrasse (46 m²) mit Sonne und Schatten zu verschiedenen Tageszeiten ergänzt diese Ebene.

Die Gästewohnung im Duplexstil ist von der Terrasse aus zugänglich. Im ersten Stock befindet sich eine Suite (42 m²) mit Schlafzimmer, das zur Terrasse hin offen ist, Ankleidezimmer sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das obere Stockwerk beherbergt einen Wohn- und Essbereich (19 m²) mit Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf die Dächer des Dorfes.

Eine Garage (24 m²) befindet sich rund 200 Meter vom Anwesen entfernt.

Das Objekt liegt in einem authentischen Dorf in der Region Uzès, nahe dem Pont du Gard, gut mit Geschäften und Restaurants versorgt. Uzès ist 13 km entfernt, die Autobahn 6 km; Avignon und Nîmes sind in 23 bzw. 25 Fahrminuten erreichbar.

Carattere e caratteristiche

Stato strutturale
Completamente rinnovato
Vista
Vista panoramica
Dettagli architettonici
Camino Terrazza Soffitti alti Soffitti a volta Cortile
Caratteristiche terreno
Recinzione completa
Comfort e prestigio
Interni di qualità
Tetto
Terrazza sul tetto
Sviluppo del territorio
Completamente sviluppato

Parametri energetici

Domanda di energia finale
250.00 kWh/(m²a)
Classe di efficienza energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informazioni legali

Agenzia immobiliare

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Francia
Contatto
Mobile: +33466034171
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  • REALPORTICO-ID
    2385982
  • Ultima modifica
    10 giorni fa
  • Visualizzazioni
    6.3k
  • Persone raggiunte
    5.5k
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