Rudes muiža: Dimora storica in Curlandia

Laidi, Rudes muiža, Curlandia, Lettonia

465'200 CHF
  1. EUR 500.000
  2. Commissione 3.5%
  1. Dimora signorile
  2. Anno di costruzione 1830
  3. 1'450 m² Area utile
  4. 294'000 m² Terreno
  5. 2 Piani

Negli archivi della nobiltà curlandese, la tenuta di Rudes muiža viene menzionata per la prima volta nel 1492, quando il vescovo di Pilten concesse la proprietà alla famiglia von Amboten. Dopo diversi passaggi di proprietà nei secoli successivi, la tenuta pervenne nel 1819 ai baroni von Fircks, in seguito al matrimonio tra il tenente Karl von Fircks e l'allora proprietaria Agnes von Sacken. Dal 1882 fino alla nazionalizzazione del 1921, il possedimento appartenne al barone Paul von Manteuffel della vicina tenuta di Katzdangen (a soli 4 km di distanza). Fu proprio sotto i baroni von Fircks che la proprietà visse il suo massimo splendore grazie a un'intensa attività edilizia.

La casa padronale, situata in posizione dominante su un dolce rilievo morenico, offre una vista panoramica sul paesaggio circostante a est e ovest, permettendo di ammirare sia l’alba che il tramonto. Il parco è caratterizzato da esemplari secolari di querce, tigli, olmi e faggi. La vasta proprietà comprende inoltre diversi stagni.

L'edificio, costruito in stile neoclassico all'inizio del XIX secolo, conserva intatti l’impianto planimetrico e la facciata originali. Sviluppata su due piani con sette assi di finestre e un alto tetto a padiglione, la dimora rispecchia i canoni dell'epoca: il piano terra, di altezza ridotta, era destinato ai servizi, mentre il piano nobile ospita sale ampie disposte in un'elegante infilata (enfilade) che percorre l'intera lunghezza della casa. Di particolare rilievo sono i massicci soffitti a travi in legno, ben conservati o restaurati, oltre alla scala principale e alla maggior parte delle porte e dei pavimenti in tavole originali dell'epoca.

La struttura e il tetto si presentano in buone condizioni statiche. L'impiantistica necessita di un rifacimento completo; allacciamenti elettrici e idrici sono presenti, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa settica.

La vendita include inoltre una dependance di circa 150 mq, costruita intorno al 1920 e recentemente ristrutturata, oltre a due edifici rurali storici.

Grazie all'ampia metratura del terreno, alla posizione isolata priva di servitù o oneri pregressi e al contesto naturale incontaminato, Rudes muiža rappresenta un investimento con un eccellente rapporto qualità-prezzo.

Carattere e caratteristiche

Posizione
Posizione isolata
Stato dell'immobile
Da ammodernare
Caratteristiche del terreno
Ampia proprietà Con annessi Parco
Epoca architettonica
Neoclassico
Costruzione e facciata
Edificio indipendente
Agenzia immobiliare

Manfred Achtenhagen

Rondell 7-8

17207 Ludorf

Germania
Contatto
Fisso: +49 39931 84011
Seguire Manfred Achtenhagen

Ricevere via e-mail le nuove offerte immobiliari di questa agenzia. La richiesta di ricerca può essere disattivata in qualsiasi momento.

  • REALPORTICO-ID
    2062756
  • Ultima modifica
    4 mesi fa
  • Visualizzazioni
    12k
  • Persone raggiunte
    9.6k
Top 10 dei paesi per questa proprietà
Visualizzazioni ultimi 30 giorni

Manfred Achtenhagen

Vedi altre proprietà storich

17094 Neu Käbelich, Meclemburgo-Pomerania Anteriore
Dimora signorile nella regione dei laghi del Meclemburgo
19386 Kreien, Meclemburgo-Pomerania Occidentale
Ex presbiterio storico vicino al Lago Kreiener con giardino e frutteto
18556 Zürkvitz, Meclemburgo-Pomerania Occidentale
Casa padronale da ristrutturare sull'isola di Rügen
Rudes muiža: Dimora storica in Curlandia
Laidi