Mulino storico nella valle del Turiec, vicino alla città termale di Turčianske Teplice. La proprietà comprende il corpo principale con abitazioni e segheria, la casa del cocchiere, un ampio cortile e quasi 5.000 m² di terreno. Il mulino ad acqua e la segheria sono conservati in gran parte nello stato originale, con le macine, la turbina Francis e il sistema di dighe e paratoie, rappresentando un esempio autentico dell’artigianato tradizionale.
Il mulino è citato per la prima volta in documenti del XVI secolo, ma fonti storiche suggeriscono la presenza di mulini nella regione del Turiec già dal XIII secolo. L’attività è continuata fino al 1953 sotto la gestione di Rudolf Žiak. L’antico mulino ad acqua è stato sostituito da una turbina, mentre l’approvvigionamento idrico funziona tramite un sistema di dighe e chiuse quasi intatto. È presente anche una piccola centrale idroelettrica, inattiva dal 1999.
L’edificio principale combina abitazioni, mulino e segheria su tre piani. La casa del cocchiere, costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1988, offre spazi aggiuntivi. L’ampio cortile con granaio e giardino consente diversi utilizzi e la possibilità di suddividere un lotto edificabile.
Situata a Dolná Štubňa, parte della città termale Turčianske Teplice nell’alto Turiec, la proprietà gode di un contesto tranquillo ma ben collegato. Chiese, centro culturale, supermercato e locanda sono raggiungibili a piedi, mentre città come Martin, Banská Bystrica o Žilina sono facilmente accessibili.
Il mulino storico può essere utilizzato come residenza, fattoria, casa per ospiti, laboratorio o galleria, e per progetti culturali o educativi. La proprietà unisce storia, tecnica e atmosfera rurale in modo unico.
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Mgr. Janka Baťková Oravcová
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