Verso la fine del XIX secolo, l’aumento dei tassi di tubercolosi in Germania e in altri paesi ha portato a un urgente bisogno di nuove strutture sanitarie. In particolare, nelle aree industriali del Brandeburgo, la malattia si diffuse a causa della scarsa qualità dell'aria. La medicina dell'epoca si affidava al riposo e all'aria fresca come rimedio, motivo per cui furono costruiti sanatori per tubercolosi in zone isolate e boschive. Il sanatorio per donne della Landesversicherungsanstalt Brandenburg, situato vicino a Cottbus, è una delle ultime strutture di questo tipo ancora conservate e offre ancora oggi un'impressione autentica della sua storia.
Struttura e Architettura
Il sanatorio di Kolkwitz fu costruito nello stile Liberty ed è considerato un progetto di punta della medicina dell'epoca. L'edificio principale fu progettato da Theodor Goecke e colpisce per la sua architettura simile a quella di un castello. Dispone di ampi spazi luminosi e una perfetta integrazione con la natura circostante. Oggi, potrebbero essere realizzati fino a 62 appartamenti all'interno.
Edifici Accessori
Esistono diversi edifici accessori, tra cui abitazioni per medici e personale, che necessitano di un ampio intervento di ristrutturazione. L’edificio terapeutico è già stato autorizzato per essere trasformato in sei unità abitative.
Condizioni Edilizie e Possibilità di Utilizzo
Dal 2013, la proprietà è mantenuta con cura e lo stato dell'edificio principale è solido, con controlli regolari. Il suo status di monumento storico offre vantaggi fiscali. Il parco di 16,4 ettari offre spazio per nuovi edifici e progetti futuri, tra cui una residenza per anziani, un centro di innovazione o un hotel per eventi. È possibile anche l’utilizzo misto.
Posizione e Infrastruttura
La proprietà si trova in una zona tranquilla, immersa nel bosco di Kolkwitz, a circa 8 km dalla città di Cottbus, vicino a una zona industriale e ben collegata da mezzi pubblici. La regione offre numerose opportunità ricreative e una buona connessione con Berlino e Dresda.
Distanze
- Lübben: ca. 45 km
- Dresda: ca. 110 km
- Potsdam/Berlino: ca. 130 km
- Francoforte sull'Oder: ca. 80 km
- Confine con la Polonia: ca. 95 km
- Confine con la Repubblica Ceca: ca. 240 km
Richieda l’esposè dettagliato per maggiori informazioni. Le visite sono possibili solo previo contatto e con interesse giustificato.
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