Historisches Landhaus in der Nähe von Szczecin

Ein Gutshaus in Bolkowice, errichtet um die Jahrhundertwende als Klinkerbau auf einem massiven Feldsteinsockel. Die Liegenschaft besticht durch einen Zierportikus an der Vorderseite sowie eine grosszügige Säulenterrasse mit Freitreppe zur Parkseite. Das Gebäude ist seit 1994 als Denkmal (Nr. A-1270) eingetragen.

Flächen

Die Nutzfläche von insgesamt ca. 1'340 m² verteilt sich auf drei Ebenen:

• Kellergeschoss: 422 m² (trocken, grundsolide Substanz)
• Erdgeschoss: 463 m²
• Obergeschoss: 455 m²

Die Liegenschaft ist derzeit unbewohnt und wird als Renovationsprojekt veräussert. Die bauliche Substanz ist gut erhalten; vorbereitende Planungsunterlagen inklusive Inventarliste und Projektplan sind vorhanden.

Grundstück

Das eingezäunte Areal umfasst rund 5 Hektar. Dazu gehört ein Gutspark aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts mit altem Baumbestand, zwei Teichen und einem Bachlauf. Ein historischer Ahnenfriedhof befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.

Lage

Bolkowice ist ein ehemaliges Gutsdorf in der ländlich geprägten Landschaft Westpommerns. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale und grenzübergreifende Verkehrsnetz:

• Grenzübergang Schwedt/Oder (DE): ca. 20 Fahrminuten
• Gryfino: ca. 17 km
• Szczecin (Stettin): ca. 45 km