Ancienne commanderie templiers rénovée

Les avantages fiscaux en font un lieu idéal pour investir et restaurer les bâtiments pour des gîtes ou autres projets touristiques. 

La propriété comprend : 

Maison rénovée de 200 m² habitables (toiture neuve) : 

• Rez-de-chaussée : Cuisine équipée (32 m²), Salon avec insert (33 m²), Bureau (26 m²), Buanderie avec WC 
• 1er étage : 3 chambres (21, 18 et 11 m²) dont une avec dressing de 8 m², Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire (14 m²) 

Possibilité d'une 4ᵉ chambre de 27 m² à aménager 

Dépendances :

• Magnifique grange aux dîmes avec 2 granges (196 et 260 m²) et préau de 150 m², le tout en enfilade
• Ancienne prison templière (10 m²), petits toits (14 m²) et maset (55 m², idéal pour gîte), toitures neuves

Extérieurs et équipements :

• Truffière attenante (10 ans)
• Le terrain comporte 3 puits dont un avec pompe
• Tout à l’égout
• Chauffage central à pellets

Les volumes exceptionnels des dépendances offrent de multiples possibilités pour un projet touristique ou pour créer une grande propriété familiale.

Situation :

• Centre-bourg avec commerces : pharmacie, médecins, infirmières, poste, coiffeur, alimentation, écoles, et deux marchés hebdomadaires
• Distances : Cognac 30 mn, Angoulême 45 mn, Saint-Jean-d’Angély 30 mn, Saintes 45 mn, à 1 heure de la côte atlantique