Die Villa liegt im Erholungsgebiet Wendisch Rietz, unweit des Scharmützelsees, eingebettet in Wald und Wiesen. Die Umgebung bietet Ruhe und Naturnähe, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Sportangebote gut erreichbar. Supermärkte, Apotheken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildungseinrichtungen wie der Kindergarten Buddelflink, die Europaschule Storkow und die Rolf-Zuckowski-Grundschule sind leicht erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist gut, der Flughafen Berlin Brandenburg ist etwa eine Stunde entfernt.
Gebäude & Ausstattung
Erdgeschoss:
- Grosszügiger Eingangsflur mit Wendeltreppe
- Helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Veranda
- Küche mit drei angrenzenden Vorratskammern
- Drei weitere Zimmer nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume
- Badezimmer
Obergeschoss:
- Vier Zimmer mit flexibler Nutzung
- Ausbaufähiges Badezimmer
- Veranda mit Waldblick
- Möglichkeit für zweite Küche für Mehrgenerationen- oder vermietbare Einheit
Dachboden & Keller:
- Dachboden mit einem weiteren Zimmer als Ausbaureserve
- Keller mit vier Räumen, vielseitig nutzbar als Lager, Hobby oder Technikraum
Aussenbereich
- Grosszügiger Garten und Privatpark
- Möglichkeit für Bauprojekte, Tiny-Häuser oder Campingbereich (genehmigungspflichtig)
- Freie Gestaltung, da kein Denkmalschutz
Besonderheiten
- Historisches Anwesen mit individuellem Charakter
- Zwei potenziell unabhängige Wohneinheiten
- Kachelofen, Veranda und Terrasse mit Waldblick
- Teilweise sanierte Elektrik, Dach und Fenster
- Gasanschluss vorhanden, Heizungsmodernisierung möglich
Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Naturliebhaber oder als kombinierte Wohn- und Arbeitsimmobilie. Das Anwesen bietet grosszügigen Raum für individuelle Wohnideen und Projekte.
Kontakt
Natalia Semenova
E-Mail: natalia.semenova@falcimmo.de
Mobil: +49 176 200 660 03
Hotline: 0800 / 646 0 646
Besichtigungen bitte schriftlich per E-Mail vereinbaren.
Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Wesentliche Merkmale der Immobilie wurden dabei nicht verändert. Einige Fotos enthalten KI-generierte Visualisierungen.
