Renovierungsbedürftige Villa in Brandenburg

Die Villa liegt im Erholungsgebiet Wendisch Rietz, unweit des Scharmützelsees, eingebettet in Wald und Wiesen. Die Umgebung bietet Ruhe und Naturnähe, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Sportangebote gut erreichbar. Supermärkte, Apotheken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Bildungseinrichtungen wie der Kindergarten Buddelflink, die Europaschule Storkow und die Rolf-Zuckowski-Grundschule sind leicht erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist gut, der Flughafen Berlin Brandenburg ist etwa eine Stunde entfernt. 

Gebäude & Ausstattung 

Erdgeschoss: 

• Großzügiger Eingangsflur mit Wendeltreppe 
• Helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Veranda 
• Küche mit drei angrenzenden Vorratskammern 
• Drei weitere Zimmer nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume
• Badezimmer

Obergeschoss:

• Vier Zimmer mit flexibler Nutzung
• Ausbaufähiges Badezimmer
• Veranda mit Waldblick
• Möglichkeit für zweite Küche für Mehrgenerationen- oder vermietbare Einheit

Dachboden & Keller:

• Dachboden mit einem weiteren Zimmer als Ausbaureserve
• Keller mit vier Räumen, vielseitig nutzbar als Lager, Hobby oder Technikraum

Außenbereich

• Großzügiger Garten und Privatpark
• Möglichkeit für Bauprojekte, Tiny-Häuser oder Campingbereich (genehmigungspflichtig)
• Freie Gestaltung, da kein Denkmalschutz

Besonderheiten

• Historisches Anwesen mit individuellem Charakter
• Zwei potenziell unabhängige Wohneinheiten
• Kachelofen, Veranda und Terrasse mit Waldblick
• Teilweise sanierte Elektrik, Dach und Fenster
• Gasanschluss vorhanden, Heizungsmodernisierung möglich

Nutzungsmöglichkeiten

Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Naturliebhaber oder als kombinierte Wohn- und Arbeitsimmobilie. Das Anwesen bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnideen und Projekte.

Kontakt

Natalia Semenova
E-Mail: natalia.semenova@falcimmo.de
Mobil: +49 176 200 660 03
Hotline: 0800 / 646 0 646

Besichtigungen bitte schriftlich per E-Mail vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Wesentliche Merkmale der Immobilie wurden dabei nicht verändert. Einige Fotos enthalten KI-generierte Visualisierungen.

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