Dieses geräumige Stadthaus in San Agustín befindet sich in erster Meereslinie am Hafen von Port Calanova und bietet einen traumhaften Blick auf den Hafen sowie das funkelnde Mittelmeer.
Das dreistöckige Haus im mallorquinischen Stil bietet die Möglichkeit zur Umwandlung in drei separate Wohneinheiten. Derzeit befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine vollständige Sanierung. Dank der zwei auf Strassenniveau gelegenen Geschäftsräume mit ca. 53 m² und 62 m² verfügt das Objekt über ein hohes Einkommenspotenzial. Beide Einheiten sind aktuell vermietet.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Grillbereich mit Aussenküche und Veranda, eine grosszügige Terrasse sowie eine ca. 59 m² grosse Garage. Die erste Etage bietet vier Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. In der zweiten Wohnebene stehen weitere fünf Doppelschlafzimmer zur Verfügung. Von der dritten Etage aus gelangt man in einen kleinen Turm mit einer charmanten Terrasse und direktem Blick auf die Berge, das Meer und den Hafen von Port Calanova. Ein separates Nebengebäude ergänzt das Angebot mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche.
Port Calanova ist ein moderner Yachthafen mit Wassersportzentrum und nationaler Segelschule in San Agustín und liegt nur etwa zehn Autominuten vom Stadtzentrum Palmas entfernt. Die Immobilie befindet sich in San Agustí, einem gewachsenen Küstenviertel im Südwesten von Palma, das für seine ausgewogene Kombination aus Wohnruhe und urbaner Nähe geschätzt wird. Kurze Wege im Alltag und die Nähe zur Küste sorgen hier für eine hohe Lebensqualität.
Für die tägliche Versorgung ist bestens gesorgt. Supermärkte wie Eroski und Mercadona befinden sich in der Nähe und werden durch weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld ergänzt. Auch praktische Einrichtungen wie ein Postservice sind in wenigen Minuten erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung laden kleine Grünflächen wie der Parc Municipal dels Lleons sowie ein weiterer nahegelegener Park zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Restaurants und Bars, darunter das Mónaco 12 sowie weitere Lokale, sind fussläufig erreichbar. Sportlich Aktive profitieren von Angeboten wie dem Poliesportiu Rudy Fernández und dem Antic Camp de Futbol d’Es Garroveral.
Eine ärztliche Grundversorgung ist im näheren Umfeld vorhanden. Grössere Kliniken wie die Clínica Juaneda und die Clínica Rotger sind mit dem Auto gut erreichbar.
Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Palma und entlang der Südwestküste. Mehrere Bushaltestellen, darunter Paradís Hotel Belvedere, Can Tàpera und Noruega Mònaco, befinden sich in fussläufiger Entfernung und bieten eine gute Anbindung an das Stadtgebiet. Auch der Fähr- und Kreuzfahrthafen Estació Marítima ist gut erreichbar. Der Flughafen Palma de Mallorca Son Sant Joan liegt etwa 20 bis 30 Fahrminuten entfernt und macht die Lage auch für Pendler und Zweitwohnsitznutzer attraktiv.
