Schloss-Liegenschaft mit 15 Hektaren Besitz, östlich von Stuttgart

Schloss Lindach geht auf eine Burganlage zurück, die bereits zur Zeit Herzog Friedrichs II. von Schwaben bestanden haben muss; die erste urkundliche Erwähnung des Dorfes Lindach datiert auf 1331. Die Burg war Teil der Bergschlossreihe im Fils-, Rems- und Leintal. Der vierkantige Turm mit gut erhaltenen Fundamenten lässt mehrere Bauphasen erkennen. Der Umbau zum Schloss erfolgte in der Zeit der Laymingen zwischen 1580 und 1690. 1929 wurde der Nordbau umgebaut, 1959 das gesamte Schloss renoviert. Zwischen 2015 und heute erfolgten laufende Modernisierungsmassnahmen an Fenstern, Badezimmern, Heizung, Küche und Innenausbau.

Schloss und Nebengebäude

1. Das Schlossgebäude hat eine Gesamtfläche von rund 1'026 m². Das Untergeschoss beherbergt einen Gewölbekeller. Das Erdgeschoss (rund 170 m²) umfasst Küche, Neben- und Verwaltungsräume sowie Telefon- und Heiztechnik. Das erste Obergeschoss (rund 170 m²) verfügt über sieben Zimmer mit Sanitärräumen. Das zweite Obergeschoss (rund 367 m²) erstreckt sich über einen grosszügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich im südöstlichen Trakt sowie zwei Speisesäle und vier weitere Zimmer mit Bad und WC im nördlichen Trakt. Das dritte Obergeschoss (rund 319 m²) beherbergt 13 Zimmer mit Dusche und WC. Zwei Treppenhäuser und ein Lift erschliessen die Geschosse.
    
2. Das Praxishaus wurde 1969 südwestlich des Schlosses in Massivbauweise errichtet und hat eine Gesamtfläche von rund 395 m² auf drei Etagen. Im Untergeschoss (rund 131 m²) befinden sich Anwendungsräume und der Heizraum. Das Erdgeschoss (rund 133 m²) umfasst die Empfangshalle, Behandlungsräume und Nebenräume. Im Dachgeschoss (rund 131 m²) liegen sechs Apartments mit Dusche/WC sowie drei weitere Zimmer.
    
3. Das Kurhaus wurde 1965 errichtet und 1985 aufgestockt; Gesamtfläche rund 508 m². Das Erdgeschoss (rund 268 m²) umfasst mehrere Zimmer, überwiegend mit Dusche/WC. Im Dachgeschoss (rund 240 m²) befinden sich sieben Zimmer und drei Apartments, jeweils mit Dusche/WC.
    
4. Zwei Gewächshäuser mit einer Gesamtfläche von rund 2'421 m² sind mit einem Wasseranschluss ausgestattet; eines davon ist für Elektro- und Heiztechnik vorbereitet. Eine Remise (rund 202 m²) mit Wasser- und Elektroinstallation dient als Fahrzeug- und Werkzeugdepot.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am westlichen Ortsrand von Lindach, einem Stadtteil rund 5 km nordöstlich von Schwäbisch Gmünd und rund 50 km östlich von Stuttgart. Die Anbindung erfolgt über die B29 zur A7 sowie über die Bahnlinie Stuttgart–Aalen. Das Grundstück grenzt an Landwirtschafts- und Waldflächen.