Fotos Architektenvilla mit Schutzstatus an erstklassiger Wohnlage in Berlin-Grunewald

Charlottenburg-Wilmersdorf, Grunewald Historische Villa zu erwerben

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Architektenvilla mit Schutzstatus an erstklassiger Wohnlage in Berlin-Grunewald

Charlottenburg-Wilmersdorf, Grunewald, Berlin, Deutschland

Preis vertraulich

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Historische Villa
Baujahr 1935
Schutzstatus
550 m² Gesamtfläche
450 m² Wohnfläche
100 m² Nutzfläche
1'415 m² Grundstück
2 Etagen

Diese repräsentative, unter Denkmalschutz stehende Villa befindet sich an einer der exklusivsten Adressen im Grunewald. Die Liegenschaft besticht durch ein weitläufiges, parkähnliches Grundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung, das dank altem Baumbestand absolute Privatsphäre geniesst.

Ein zentral angeordnetes Aussenbecken (ca. 70 m²) ergänzt den hohen Freizeitwert und das grosszügige Flächenangebot im Aussenbereich.

Raumprogramm und Ausstattung

Die Villa verteilt sich auf zwei Vollgeschosse sowie ein funktionales Untergeschoss mit umfangreichen Nebenflächen.

Grundriss: Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzungskonzepte.
Parking: Doppelgarage mit direktem Hauszugang.
Technik/Ausstattung: Partielle Klimatisierung, Alarmanlage sowie elektrische Rollläden.

Weitere Auskünfte gerne nach qualifizierter Anfrage.