Château aus dem 18. Jahrhundert mit klassischer, symmetrischer Architektur am Stadteingang von Provins, 90 km von Paris entfernt. Eine zwischen 2005 und 2015 durchgeführte Totalrenovierung hat die Liegenschaft auf internationalen Komfortstandard gebracht; es sind keine weiteren Renovationsarbeiten erforderlich.
Das Château ist ideal nach Ost-West ausgerichtet und öffnet sich zum Park hin über drei grosse Aussentreppen aus Haustein. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, einen Salon mit profilierten Holztäfelungen und einem skulptierten Marmorkamin, ein Billardzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC. Eine breite Haupttreppe führt im ersten Obergeschoss zu einer Nord-Süd-Galerie, die sechs Zimmer erschliesst, welche in drei Suiten mit eigenem Bad und Ankleideraum aufgeteilt sind. Das zweite Obergeschoss umfasst sieben Zimmer, drei Badezimmer sowie ein Atelier mit Südausrichtung. Das Untergeschoss erstreckt sich unter dem gesamten Gebäude und enthält gewölbte Kellerläufe sowie den Heizungsraum. Öl-Zentralheizung, neuwertige Elektroinstallation.
Das Poolhaus gegenüber dem Château auf der Ostseite umfasst ein Sommeresszimmer mit offenem Kamin, eine ausgestattete Küche, ein Hallenbad mit Gegenstromanlage, Umkleideräume und Duschen. Separate Wärmepumpe, reversible Klimaanlage und Grillplatz.
Die Nebengebäude umfassen einen Jagdpavillon mit Salon, Marmorkamin und drei Zimmern im Obergeschoss, ein Hauswartshaus mit Werkstatt sowie ein neueres Gebäude mit vier Garagen und Zwingeranlagen.
Der 2 Hektaren grosse Park ist mit jahrhundertealten Bäumen bepflanzt und verfügt über einen von einer Steinmauer eingefassten Wassergraben, einen Obstgarten, einen Gemüsegarten, Wasserelemente und Aussenbeleuchtung. Der Zugang erfolgt über ein verziertes Einfahrtstor zwischen zwei Türmen. Die Liegenschaft ist an die kommunale Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen. Grundsteuer: 5 900 € pro Jahr. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.
Provins mit Bahnhof (Verbindung nach Paris Est in 1,5 Stunden) liegt 6 km entfernt; die Nationalstrasse N4 ist 13 km entfernt; die Flughäfen Roissy und Orly liegen in 95 km Entfernung.
Käuferprovision: 7,2 % inkl. MwSt. Kaufpreis exklusive Provision: 3 684 702 €. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen von 2023: zwischen 5 520 € und 7 510 €. Informationen zu geologischen Risiken sind unter georisques.gouv.fr abrufbar.
