Bahnhof Diepholz: Denkmalgeschütztes Empfangsgebäude aus dem Jahr 1873

49356 Diepholz, Am Bahnhof 1, Niedersachsen, Deutschland

1'832'000 CHF
  1. EUR 1.990.000
  2. Preis verhandelbar
95'000 EUR Umsatz/Jahr
Mehr zum Thema Kosten
Jährliche Kosten und Zahlen für diese Liegenschaft

Die folgenden Angaben bieten eine Übersicht und können variieren.

Grundsteuer/Liegenschaftssteuer
1'434 EUR
Jährliche Steuern für dieses Grundstück.
Versicherungskosten
1'962 EUR
Derzeitige Versicherungskosten pro Jahr für dieses Objekt.
Gesamte jährliche Unterhaltungskosten
10'000 EUR
Die ungefähren gesamten jährlichen Unterhaltskosten.
Einnahmen
95'000 EUR
Jährliche Einnahmen, die derzeit durch die gewerbliche Nutzung der Liegenschaft erzielt werden.
  1. Historische Liegenschaft
  2. Baujahr 1873
  3. Letzte Modernisierung 2017
  4. Schutzstatus
  5. 6'442 m³ Kubatur
  6. 1'628 m² Gesamtfläche
  7. 885 m² Wohnfläche
  8. 50 m² Nutzfläche
  9. 572 m² Grundstück
  10. 3 Etagen

Die Liegenschaft wurde 1873 errichtet und im Jahr 2017 umfassend saniert. Das dreigeschossige, unterkellerte Gebäude ist als Klinkerbau mit Satteldach ausgeführt. Die Architektur ist durch Rundbogenöffnungen, Mittelrisalite an der West- und Ostseite sowie eine durch Gesimse gegliederte Fassade geprägt.

Bauliche Ausstattung und Struktur

In den Innenräumen sind teilweise Fachwerkkonstruktionen und freigelegtes Mauerwerk sichtbar. Die Raumstruktur weist hohe Deckenhöhen und grosszügige Fensterflächen auf. Die Liegenschaft ist in sieben separate Gewerbeeinheiten unterteilt, wobei jede Einheit über eigene Anschlüsse für Strom und Gas verfügt.

Standort und Erschliessung

Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Bahnstrecke im Bereich des ICE-Korridors Hamburg–Bremen–Ruhrgebiet. Der Standort Diepholz ist in das Fernverkehrsnetz integriert und bietet direkte Verbindungen nach Bremen und Osnabrück.

Eckdaten in der Zusammenfassung:

  • Baujahr: 1873
  • Letzte Sanierung: 2017
  • Gebäudetyp: Dreigeschossiger Klinkerbau (Denkmalschutz)
  • Nutzung: 7 Gewerbeeinheiten
  • Technik: Getrennte Zähler für Gas und Strom pro Einheit
  • Lage: Bahnareal mit ICE-Anbindung

Charakter & Ausstattung

Lage
Innenstadt
Baulicher Zustand
Guter Zustand Teilweise saniert oder renoviert
Nutzungsperspektiven
Headquarters / Repräsentanz
Architekturdetails
Hohe Decken
Bauweise und Fassade
Gebäude mit Keller
Heizungsart
Etagenheizung
Energiequelle
Gas
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen Wasseranschluss Stromanschluss Kanalanschluss
Umgebung und Infrastruktur
Verkehrsanbindung
Rechtliche Informationen

Privater Anbieter
Magnus Westerkamp
In den Wanten 31b
49448 Hüde
DE
Kontakt
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