Gutshof mit Herrenhaus und Park bei Rawicz, Region Grosspolen

Gierłachowo, Dwór w Gierłachowie 18a, Großpolen, Polen

365'400 CHF
  1. PLN 1 700 000
  2. PLN 1 890 000
  3. Preis verhandelbar
  1. Herrenhaus/Gutshaus
  2. Baujahr 1860
  3. Schutzstatus
  4. 2'500 m² Nutzfläche
  5. 22'800 m² Grundstück

Das Herrenhaus steht auf einem Hochparterre über einem hohen Untergeschoss und schliesst mit einem Walmdach ab. Die Schaufassade wird durch einen vorspringenden Mittelrisaliten, einen Altan und eine Freitreppe geprägt, während sich auf der Rückseite eine durchgehende Terrasse mit einer weiteren Freitreppe befindet. Das Gebäude ist weitgehend saniert; der Holzdachstuhl samt Eindeckung, die Verputzarbeiten innen und aussen, die denkmalkonformen Holzfenster sowie die Sanitäranlagen wurden erneuert. Es sind nur noch geringfügige Restarbeiten ausstehend.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, die Wohnbereiche und ein Badezimmer. Die Stuckelemente, historischen Türen und Parkettböden wurden originalgetreu aufgearbeitet. Das Obergeschoss umfasst vier nahezu bezugsbereite Zimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das trockene Untergeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial. Die gesamte Haustechnik für Elektro, Wasser, Abwasser und Heizung wurde vollständig ersetzt.

Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude, darunter eine Schmiede sowie verschiedene Stallgebäude, die sukzessive ausgebaut werden können. An der Zufahrt steht zudem ein grosses Nebengebäude (Ofycyna) in herrschaftlicher Ausführung. Die Gesamtnutzfläche der Gebäude beträgt rund 2'500 m², wovon etwa 600 m² auf das Herrenhaus und ca. 450 m² auf das grosse Nebengebäude entfallen.

Das Grundstück umfasst eine Parkanlage von 28'000 m² mit zwei gereinigten Teichen. Der Gutshof ist überwiegend umzäunt und wird durch eine imposante Toranlage abgeschlossen.

Das Objekt liegt ländlich nahe Rawicz in der Woiwodschaft Grosspolen, etwa 75 Kilometer von Breslau (Wrocław) und 30 Kilometer von Leszno entfernt. Die Anbindung erfolgt über die Schnellstrasse S5. Neben einer privaten Nutzung eignet sich die Liegenschaft für Projekte in den Bereichen Tourismus, Gesundheit, Business oder Bildung.

Rechtliche Informationen

Agentur

Nieruchomości Zabytkowe

Szadecka 7

60-162 Poznań

Polen
Geschäftsführung
Justyna Stęplewska
Kontakt
Mobil: +48 885 222 422
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