Großpolen: Jagdresidenz Wilhelm von Braunschweig - Europas Herrschaftssitz mit Eichenrind-Fassade

Sośnie, Jana Sztolcmana 1, Großpolen, Polen

543'700 CHF
  1. PLN 2 500 000
  2. Preis verhandelbar
Grundsteuerbefreit
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Jährliche Kosten und Zahlen für diese Liegenschaft

Die folgenden Angaben bieten eine Übersicht und können variieren.

Grundsteuer/Liegenschaftssteuer
Keine
Änderungen der Steuerbefreiung und Regelungen können je nach Nutzung auftreten. Weitere Informationen erhalten Sie beim Anbieter.
  1. Schloss
  2. Baujahr 1855
  3. Letzte Modernisierung 1975
  4. Schutzstatus
  5. 1'884 m² Nutzfläche
  6. 189'000 m² Grundstück
  7. 36 Zimmer
  8. 4 Etagen

Der Schlosskomplex in Moja Wola zählt zu den aussergewöhnlichen Anlagen in Polen und Europa. Er wurde 1854–1855 als Jagdresidenz von Herzog Wilhelm August von Braunschweig-Oels errichtet. Die Architektur orientiert sich am schottischen Stil, besonders markant ist die mit Eichenrinde verkleidete Holzfassade. In dieser Form handelt es sich um ein einzigartiges Bauwerk in Europa.

Die Anlage hat eine wechselvolle Geschichte. Bis 1918 gehörte sie zu Preussen, danach zu Polen und wurde nach 1945 von der polnischen Verwaltung genutzt. Bis 1990 diente sie als forstliches Ausbildungszentrum. Diese Nutzungsgeschichte sowie die jagd- und forstbezogene Tradition prägen den Charakter des Ortes bis heute.

Die Liegenschaft eignet sich für unterschiedliche Nutzungen durch private oder institutionelle Eigentümer. Denkbar sind Wohn- und Repräsentationsnutzung ebenso wie Hotel-, Gastronomie-, Veranstaltungs-, Kultur-, Bildungs- oder Museumszwecke.

Das Landschaftsschutzgebiet Barycz-Tal ist umgeben von Wäldern und Fischteichen. Die Umgebung bietet Ruhe, Naturbezug und eine markante Landschaft. Das Schloss ist bereits heute ein Ziel für Besucher, Velofahrer und Motorradreisende und gilt als regionaler Orientierungspunkt. In der Nähe befinden sich weitere Schlösser, darunter Antonin (18 km), Milicz (24 km), Goszcz (12 km) oder das zerstörte Schloss Sibyllenort.

Zum Ensemble gehört ein weitläufiger Park mit altem Baumbestand. Er bildet den landschaftlichen Rahmen des Schlosses und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – als Gartenanlage, Erholungsraum, Veranstaltungsfläche oder für naturbezogene Nutzungskonzepte. Seine Grösse trägt wesentlich zum Gesamtwert der Anlage bei.

Zur Liegenschaft gehören zudem Flächen ausserhalb des Denkmalschutzes, die grundsätzlich Entwicklungsspielraum für zusätzliche Bebauung oder ergänzende Nutzungen eröffnen.

Die Lage abseits stark befahrener Verkehrsachsen sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig ist die Anbindung gut: Wrocław liegt rund 55 km entfernt, die Schnellstrasse S8 ist in etwa 20 km erreichbar und verbindet die Region mit Warschau.

Die besondere Qualität der Anlage liegt in ihrer Kombination aus Architektur, Geschichte, Parklandschaft und Lage. Trotz begrenzter Infrastruktur ist das Schloss bereits heute gut besucht, was seine Wahrnehmung und sein Potenzial unterstreicht. Eine vollständige Bestands- und Planungsdokumentation ist vorhanden und erleichtert die weitere Entwicklung und Nutzung.

Rechtliche Informationen

Privater Anbieter
Jerzy Gregorczyk
Płochocińska 65
03-044 Warszawa
PL
Kontakt
Mobil: +48 502 620 970
Festnetz: +48 727 902 675
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