Das Castello prägt seit Jahrhunderten das architektonische Erscheinungsbild von Nicotera und nimmt eine dominante Position im mittelalterlichen Stadtkern ein. Gelegen zwischen der tyrrhenischen Küste und den Hügeln Kalabriens, wurde die Liegenschaft ursprünglich als befestigte Adelsresidenz errichtet und über die Epochen verschiedenen Wohn- sowie Repräsentationszwecken angepasst.
Die Gesamtanlage umfasst eine Fläche von circa 2'200 m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Grosszügige interne Treppenhäuser verbinden die eigenständigen Geschosse, welche durch weitläufige Raumstrukturen charakterisiert sind. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein langer Balkon mit Panoramablick auf das Meer und den Golf. Grosse Fensterfronten im gesamten Gebäude geben die Sicht auf die historische Altstadt sowie die Küste frei. Das oberste Geschoss bietet Potenzial für einen individuellen Ausbau. Das Dach wurde vor wenigen Jahren vollständig erneuert.
Zum Aussenbereich gehört eine Gartenfläche, die sich für die Anlage eines Pools oder einer Panoramaterrasse eignet. Private Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Das Ensemble wird durch mehr als 12 zusätzliche Einheiten im Erd- und ersten Obergeschoss ergänzt, die zusammen rund 400 m² weitere Nutzfläche bieten und teilweise unabhängig zugänglich sind. Hinzu kommen drei historische Stallungen mit etwa 100 m² sowie ein separates Gebäude auf der Ortsseite, das Entwicklungsmöglichkeiten für Gastronomie, eine Vinothek oder touristische Nutzungen eröffnet.
Aufgrund der Grösse und der Lage eignet sich das Objekt für die Realisierung eines Boutique-Hotels, als Eventstandort oder als privater Wohnraum mit Repräsentationsanspruch. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in Nicotera direkt gegeben, während die Strände der Costa degli Dei in kurzer Distanz erreichbar sind. Das Schloss bietet weite Ausblicke bis zu den Äolischen Inseln.
