Die Liegenschaft befindet sich in den Hügeln des Oltrepò Pavese mit Blick auf das Val di Nizza. Kernstück ist der Turm von Casarasco aus dem 9. Jahrhundert, der als Teil einer mittelalterlichen Burganlage registriert ist. Die Geschichte des Ortes ist eng mit der Gründung des nahegelegenen romanischen Eremitenklosters Sant'Alberto di Butrio verknüpft.
Objektbeschreibung und Zustand
Das Anwesen besteht aus dem historischen Turm sowie einem direkt angebauten Wohnhaus. Die Renovierung erfolgte unter konsequenter Verwendung von Naturbaustoffen und Holz.
Wohnhaus: Verfügt über eine Panoramaterrasse sowie eine Veranda.
Nebengebäude: Eine ehemalige Scheune wurde vollständig saniert und dient derzeit als Lagerfläche.
Grundstück: Die Gesamtfläche beträgt 2,5 Hektar (Ländereien und Wald). Zum Aussenbereich gehören ein Garten, zwei junge Olivenhaine sowie drei Gemüsegärten, wovon eine Teilfläche von 5'000 m² komplett eingezäunt ist.
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie liegt in Alleinlage mit Vorkommen von lokalem Wildbestand (Rehe, Füchse). Die Distanzen zu regionalen Zentren betragen:
- Varzi: 15 Minuten
- Voghera: 30 Minuten
- Pavia: 40 Minuten
- Mailand / Genua: ca. 60 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in ca. fünf Fahrminuten erreichbar. Die Region Val di Nizza ist für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse sowie Wanderwege bekannt.
Kontakt
Besichtigungen und weiterführende Informationen sind auf Italienisch, Englisch, Deutsch oder Französisch möglich. Kontaktieren Sie uns.
