• Stadtpalais
    EUR 630.000
  • Piobbico
    Italien
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Palazzo mit historischer Substanz in Piobbico (Marken)

Piobbico, Garibaldi 95, Marken, Italien

576'500 CHF
  1. EUR 630.000
  2. Provision 3%
  1. Stadtpalais
  2. 20 Zimmer

Palazzo Michelini, Piobbico (PU) - Historische Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial

Der Palazzo bildet einen integralen Bestandteil des historischen Kerns von Piobbico. Die Gebäudestruktur gliedert sich in zwei Flügel, wobei der Trakt aus dem 19. Jahrhundert direkt in das anstehende Felsmassiv gebaut wurde.

Raumprogramm und Substanz

Die Liegenschaft umfasst über 20 Zimmer auf drei Etagen sowie grosszügige Untergeschossflächen.

  • Untergeschoss: Weitläufige Kellergewölbe mit originaler Infrastruktur (historische Weinpresse, grossformatige Holzfässer).
  • 1. Obergeschoss (Piano Nobile): Repräsentative Wohneinheit mit original erhaltenen Fresken.
  • 2. Obergeschoss: Schlichter ausgebauter Trakt, ehemals als Personaletage genutzt.
  • Materialisierung: Treppenanlagen aus lokalem "Pietra Rosa" (rosafarbener Naturstein), handgeschmiedete Geländer, historische Gewölbestrukturen.

Aussenraum

Zum Objekt gehört ein dreistufiger Terrassengarten mit direkter Sichtachse auf das Castello Brancaleoni. Die erhöhte Lage der Terrassen gewährleistet Privatsphäre bei gleichzeitiger Panoramaaussicht auf das Wahrzeichen des Ortes.

Kontext und Nutzung

Piobbico ist historisch durch das Adelsgeschlecht Brancaleoni geprägt und liegt am Fusse des Monte-Nerone-Massivs (Wandergebiet, Höhlensysteme, Wintersport).

Die Liegenschaft ist komplett sanierungsbedürftig. Die Kubatur und die Raumstruktur erlauben verschiedene Umnutzungsszenarien:

  • Gastronomische Konzepte (Boutique-Hotel / Albergo Diffuso).
  • Kulturelle Residenz oder privater Repräsentationssitz.
  • Umbau zu mehreren Wohneinheiten (Appartements).

Charakter & Ausstattung

Baulicher Zustand
Sanierungsprojekt
Architekturdetails
Ballsaal Fresken Stuckdecken Gewölbedecken Innenhof
Bauweise und Fassade
Gebäude mit Keller
Rechtliche Informationen
Agentur
Via Pian di Trebbio 95
61042 Apecchio
IT
Geschäftsführung
Lucio Pazzaglia
Lucio Pazzaglia

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Rechtliches

EUR 630.000
Piobbico | Stadtpalais zu erwerben
  • REALPORTICO-ID
    1824961
  • Letzte Änderung
    vor 3 Monaten
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  • Erreichte Personen
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