Das im 18. Jahrhundert erbaute Barockschloss liegt in Wielkopolska (Grosspolen), rund 30 km von Poznań entfernt. Über die Schnellstrasse S5 ist die Liegenschaft in gut 20 Minuten erreichbar. Das Anwesen verbindet eine historische Bausubstanz mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder private Zwecke.
Objekt- und Bauübersicht
Das Schloss bietet ca. 2'000 m² Nutzfläche auf einem 4,4 Hektar grossen, vollständig ummauerten Parkgrundstück. Im Inneren verteilen sich eine repräsentative Eingangshalle sowie 10 grosse Säle und Räume über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und eine Galerieebene.
Die Gebäudetechnik ist funktionstüchtig und an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Erhaltung des Mauerwerks wurden die Kelleraussenwände im Erdreich mit einer umlaufenden Schutz- und Drainageschicht versehen. Sämtliche Bewilligungen für den Gastronomiebetrieb sowie denkmalpflegerische Zustimmungen für den weiteren Ausbau liegen vor. Eine bauliche Erweiterung um ein Nebengebäude ist ebenfalls bewilligungsfähig.
Historie und Architektur
Ende des 17. Jahrhunderts von Andrzej Szołdrski begonnen, erhielt das Schloss nach einem Brand von 1709 unter Woiwode Ludwik Szołdrski zwischen 1729 und 1739 seine heutige barocke Form. Im 19. und frühen 20. Jahrhundert ergänzte die Familie von Delhaes weitere architektonische Details.
Die Fassaden zeigen Stuckdekor im Régence-Stil mit Bandelwerk- und Pflanzenmotiven. Die Attika trägt Figuren der vier Kontinente sowie das Wappen Łodzia mit den Initialen des Bauherrn. Hofseitig prägen ein Balkon auf sechs Marmorsäulen und eine Terrasse das Erscheinungsbild, während die Gartenseite einen weiteren Balkon mit den Allianzwappen der späteren Besitzer zeigt. Im Inneren führen Marmortreppen ins Obergeschoss; im Untergeschoss sind historische Tonnengewölbe erhalten.
Ausbauzustand der Geschosse
Das Erdgeschoss ist vollständig saniert und als Veranstaltungs- und Gastronomiebereich ausgebaut. Neben voll ausgestatteten Gewerbeküchen und Sanitärbereichen (inklusive rollstuhlgängigem WC) stehen Räumlichkeiten für über 60 Gäste zur Verfügung.
Das Obergeschoss dient derzeit als teilrenovierter Wohnbereich mit einem erhaltenen historischen Badezimmer. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand: Hier sind bereits Zimmer mit Badanschlüssen vorbereitet; zudem bestehen weitere Ausbaureserven. Historische Bibliotheksschränke sowie freigelegte Polychromien und Stuckelemente im Dachbereich sind im Bestand enthalten.
Park und Umfeld
Der 4,4 Hektar grosse Landschaftspark umfasst einen alten Baumbestand mit einer historischen Lindenallee, angelegten Wegen und Aussenbeleuchtung. Das Anwesen liegt zentral in Czempiń nahe der historischen Kirche, ist jedoch durch die geschlossene Parkmauer vom Umfeld abgeschirmt.
Eckdaten und Konditionen
Die Liegenschaft eignet sich als Boutique-Hotel, Eventlocation, Klinik- oder Rehasitz, Unternehmensrepräsentanz oder privater Wohnsitz. Detaillierte Grundrisse, technische Dokumentationen und Videomaterial stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
