Über dem Yachthafen von Porto Cervo liegt die Villa Kronos, ein Beispiel moderner Architektur, in der Licht, Proportionen und Aussicht harmonisch aufeinandertreffen. Die Villa (das Grundstück war früher ein "Baglio" (sardinischer Gutshof) wurde 1996 umfassend modern renoviert und bietet höchsten Komfort, Privatsphäre und innovative Haustechnik.
Das Herz der Villa bildet ein offener Wohnbereich von rund 200 m², der sich auf eine gleich grosse überdachte Terrasse öffnet. Gemeinsam rahmen sie die Bucht ein und ermöglichen Blick auf den Hafen, die Piazzetta in wenigen Minuten Entfernung sowie die umliegenden Boutiquen und Restaurants. Die grosszügigen Räume sind funktional gestaltet und eignen sich sowohl für geselliges Beisammensein, entspanntes Essen bei Sonnenuntergang oder ruhiges Arbeiten.
Die Unterkunft umfasst sieben Suiten mit sieben Bädern, die Autonomie für Familie und Gäste gewährleisten. Das Wellness-Angebot umfasst einen Infinity-Pool mit Meerblick, ein komplettes Spa mit Hammam und Sauna, einen Fitnessraum sowie einen Jacuzzi. Der mediterrane Garten von rund 2.000 m² bietet private Wege und Ruhezonen. Private Parkplätze und Garage vervollständigen die Anlage.
Die technische Ausstattung erfüllt höchste Standards: vollständige Schall- und Wärmedämmung, integrierte audiovisuelle Systeme, Klimaanlage, WLAN und Satelliten-TV. Die Villa ist ganzjährig nutzbar und eignet sich für lock-up-and-leave. Alle baurechtlichen und katastertechnischen Unterlagen sind vorhanden; das Energiezertifikat (EPC) ist in Bearbeitung und im Datenraum verfügbar.
Die Lage bietet Nähe zur Piazzetta und gleichzeitig absolute Ruhe. Für Bootsbesitzer ist die Logistik ideal: Tender und Tagesboot stehen bereit, zurück auf der Terrasse lassen sich entspannte Abende geniessen.
Zusammenfassung:
- Wohnfläche: ca. 420 m²
- Überdachte Terrasse: ca. 200 m²
- Garten: ca. 2.000 m²
- Schlafzimmer/Bäder: 7/7
- Ausstattung: Infinity-Pool, SPA (Hammam/Sauna), Fitnessraum, Jacuzzi
- Technik: Klimaanlage, integrierte AV-Systeme, WLAN, Satelliten-TV, Schall-/Wärmedämmung
- Parkplätze/Garage: privat
Der Verkauf erfolgt privat über Dimore by Camisa. Alle Unterlagen, Pläne und technische Dokumentation sind unter Vertraulichkeitsvereinbarung verfügbar; Finanzierungsnachweis ist vor Besichtigungen erforderlich. Qualifizierte Co-Broker sind willkommen.
