Lage und Historie der Casa Salas Ricomà
Die Rambla Nova ist die exklusivste Promenade Tarragonas. Das im Jahr 1907 vom renommierten Architekten Ramon Salas Ricomà errichtete Gebäude zählt zu den bedeutendsten Zeugen des katalanischen Modernismus in der Stadt. Salas Ricomà, der auch für die Arena von Tarragona sowie die Restauration bedeutender Baudenkmäler verantwortlich zeichnete, schuf hier ein architektonisches Referenzobjekt.
Die Fassade beeindruckt durch einen markanten Eckrisalit, filigrane Erker sowie eine reiche Ornamentik aus gotischen und floralen Elementen. Im Jahr 2015 wurde die Fassade unter strengen denkmalpflegerischen Auflagen restauriert, wobei die originale Bausubstanz – von den Steinmetzarbeiten bis zu den kunstvollen Schmiedeeisen – vollständig erhalten wurde.
Die unmittelbare Nähe zum römischen UNESCO-Welterbe sowie zum erstklassigen Detailhandel macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Opportunität für eine private Residenz, einen repräsentativen Geschäftssitz oder eine nachhaltige Investition.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich am gefragtesten Abschnitt der Rambla Nova, nur wenige Schritte von den archäologischen Stätten und dem gesellschaftlichen Zentrum der Stadt entfernt.
Objektbeschrieb
Das Stadthaus gliedert sich in ein Mezzanin, das „Piano Nobile“ (Hauptgeschoss), zwei weitere Obergeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Erdgeschoss: Hier befindet sich eine Gewerbeeinheit mit separatem Zugang über die Calle Girona, welche intern mit dem Mezzanin verbunden werden kann.
Untergeschosse: Diverse Kellerräume unterschiedlicher Deckenhöhen bieten grosszügige Lagerkapazitäten.
Zustand: Die oberen Stockwerke wurden zwischen 1980 und 2000 umfassend saniert, befinden sich in einem einwandfreien Zustand und werden derzeit eigengenutzt.
Ein besonderes Merkmal ist die Attika-Terrasse mit unverbaubarem Blick auf das Meer und die Costa Dorada.
Parkierung
Ein öffentliches Parkhaus mit Einstellplätzen befindet sich in direkter Nachbarschaft, lediglich 20 Meter vom Haupteingang entfernt.
Ein Video-Rundgang durch die Repräsentationsräume der Liegenschaft steht nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) und Prüfung der Kaufinteressenschaft zur Verfügung.
