Repräsentativer Wehrturm der ehemaligen Deutschordensburg in der UNESCO-geschützten Altstadt von Toruń. Einzigartige historische Liegenschaft in restauriertem Zustand mit vielseitigem Potenzial für private oder gewerbliche Nutzung.
Objektbeschreibung:
Die „Baszta Monstrancja“ ist ein herausragendes Denkmal nordeuropäischer Wehrarchitektur aus dem 13. bis 15. Jahrhundert. Als integraler Bestandteil der mittelalterlichen Stadtbefestigung des Deutschen Ordens repräsentiert dieses Objekt die Geschichte einer der bedeutendsten Hansestädte im Ostseeraum. Der Turm ist eingebettet in den historischen Stadtkern von Toruń, der als UNESCO-Welterbe Weltruhm geniesst.
Die Liegenschaft befindet sich an der ul. Podmurna 11, einer geschichtsträchtigen Gasse direkt an der ehemaligen Stadtmauer. Das Umfeld im Herzen der Altstadt ist geprägt von hochwertig restaurierter Bausubstanz, gehobener Gastronomie und Boutique-Hotels. Durch die hohe Frequenz in diesem Quartier bietet der Standort eine exzellente Sichtbarkeit und städtebauliche Präsenz.
Architektur und Kennzahlen:
Der freistehende, achteckige Turm besticht durch seine massive Ziegelbauweise und eine beeindruckende statische Präsenz.
- Grundriss: Achteckig (ca. 9 m Durchmesser)
- Nutzfläche: ca. 75 m² Gesamtnutzfläche
- Ebenen: Keller, Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG sowie ein kleines Dachgeschoss
- Mauerstärke: Bis zu 2,5 Meter
- Details: Historische Schiessscharten (Armbruststände), restaurierte dekorative Elemente und eine mehrstufige Lastabtragungskonstruktion zeugen von der ursprünglichen Wehrfunktion.
Objektzustand:
Die Gebäudehülle wurde umfassend konservatorisch gesichert und fachgerecht restauriert. Im Zuge der letzten Massnahmen wurden das Dach und die Fenster erneuert; sämtliche Sanierungsarbeiten an der Fassade sind lückenlos dokumentiert.
Der Innenbereich befindet sich im Zustand eines Edelrohbaus. Dies ermöglicht es der neuen Eigentümerschaft, den Ausbau individuell und nutzungsspezifisch zu gestalten.
- Heizung: Zentralheizung bereits vollumfänglich installiert.
- Erschliessung: Anschlüsse für Strom, Gas und Kanalisation sind vorhanden.
- Sanitär: Eine technische Nachrüstung für sanitäre Anlagen ist problemlos möglich.
Viele Möglichkeiten trotz Schutzstatus
Der Turm ist als Einzeldenkmal unter Schutz gestellt. Jegliche bauliche Anpassung erfolgt in Abstimmung mit der zuständigen Denkmalpflegebehörde. Innerhalb dieses Rahmens bestehen flexible Nutzungskonzepte, die der Exklusivität der Liegenschaft gerecht werden:
- Individuelle private Wohnnutzung (Pied-à-terre)
- Atelier, Galerie oder repräsentativer Firmensitz
- Exklusive Ferienimmobilie
- Kulturelle oder gehobene gastronomische Konzepte (z. B. Bar oder Café)
Kaufbedingungen:
Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis (VHB).
Besichtigungen sowie detaillierte Auskünfte in polnischer und deutscher Sprache sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.
