Oberhalb von Lucca, in einer Landschaft von beständiger Ordnung und weiter Sicht, liegt die Villa Teodoro. Mit einer Fläche von rund 3.200 Quadratmetern auf mehreren Etagen und eingebettet in eine rund 15 Acres (ca. 6 Hektar) grosse, formell gestaltete Parkanlage, stellt das Anwesen eines der bedeutendsten Zeugnisse aristokratischer Wohnkultur in dieser Region der Toskana dar.
Die Ursprünge der Villa liegen im 16. Jahrhundert. Ihre wesentliche bauliche Ausprägung erhielt sie im 18. Jahrhundert unter der Familie Orsucci. Die historische Tiefe des Hauses wird durch die Verbindung zu Carolina Bonaparte, Napoleons Schwester und Königin von Neapel, unterstrichen.
Die gesamte Anlage strahlt Ruhe und Beständigkeit aus. Der Park wurde mit grosser Disziplin angelegt: Buchsbaumhecken, Kieswege, Terrakottafiguren und präzise Sichtachsen gliedern das Gebäude organisch in die Umgebung ein. Zum Ensemble gehören ein historisches Limonenhaus, originale Waschplätze, eine Kapelle aus dem 18. Jahrhundert sowie zwei Panoramaschwimmbäder.
Die Hauptfassade ist ausgewogen gestaltet. Eine doppelläufige Freitreppe aus Stein führt in Innenräume von hoher gestalterischer Qualität. Das Herzstück ist der zentrale, doppelgeschossige Saal mit Stuckaturen, die Sebastiano Puccini zugeschrieben werden, sowie grossformatigen Gemälden aus dem Umkreis von Pier Dandini. Dieser Raum zählt zu den architektonisch wertvollsten seiner Art in der Region.
Die Villa gliedert sich in verschiedene Bereiche:
- Erdgeschoss: Die historische Raumstruktur der ehemaligen Wirtschafts- und Küchenräume ist vollständig erhalten und wurde substanzschonend restauriert. Diese Flächen bieten Flexibilität für eine moderne Nutzung oder repräsentative Zwecke.
- Piano Nobile: Die Beletage umfasst eine Folge von Empfangssälen, freskierten Salons und privaten Suiten. Hohe Decken, feine Proportionen und ein besonderer Lichteinfall prägen diese Ebene. Die historischen Oberflächen wurden bewahrt, um die Authentizität des Gebäudes zu schützen.
- Dachgeschoss: Mit Raumhöhen von bis zu sechs Metern befindet sich diese Ebene derzeit in der Renovierung. Sie bietet erhebliches Potenzial für zusätzliche Schlafräume oder grosszügige Wohnbereiche, die nach individuellen Vorgaben fertiggestellt werden können.
Ein renoviertes Nebengebäude in direkter Nachbarschaft zur Villa verfügt über fünf Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Es eignet sich für Gäste, Personal oder eine gehobene Beherbergung.
Villa Teodoro bietet Privatsphäre wenige Minuten von den Stadtmauern Luccas entfernt. Pisa, Florenz und die Küste der Versilia sind effizient erreichbar. Es handelt sich um ein Objekt für Käufer, die Wert auf Provenienz, Massstäblichkeit und die architektonische Integrität eines historischen Erbes legen.
Technische Daten:
Ursprung 16. Jahrhundert · Ca. 15 Acres Parkanlage · 3.200 m² Geschossfläche · Private Kapelle · Limonenhaus · Zwei Pools · Gästehaus mit 5 Zimmern · Minuten von Lucca
