Erhöhte Aussichtslage im Niccone-Tal mit Panoramablick auf das Dorf Montone. Restauriertes Haupthaus mit eigenständiger Einliegerwohnung und einem separaten, vollständig renovierten Gästehaus.
Haupthaus mit Eingangshalle im Erdgeschoss, Salon, TV-Zimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wirtschafts- und Hausarbeitsräumen sowie Technikraum. Im Zentrum steht die im Dezember 2023 renovierte Massküche mit Gaggenau-Induktionsgeräten und Grohe-Armaturen. Obergeschoss mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, Hauptschlafzimmer mit grosser Ankleide, überdachter Veranda und Panoramaterrasse. Die Hauptwohnräume sind klimatisiert.
Untergeschoss mit separater Einliegerwohnung mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Separates Gästehaus über drei Etagen mit eigener Flüssiggas-Heizanlage. Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Wohnzimmer und Küche. Zwei Doppelschlafzimmer im ersten Obergeschoss, jeweils mit eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres klimatisiertes Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zu einer privaten Terrasse.
Angelegter Garten mit Olivenbäumen, alten Eichen und Zypressen. Aussenbereich mit Panorama-Pool, ausgestatteter Sommerküche, Whirlpool und schattigem Pavillon. Zusätzlich grosse Garage und separates Nebengebäude für Geräte.
Wärmeversorgung über Flüssiggas, Carinci-Holzofen und Pelletheizung mit Daikin-Kessel. Solartechnik aus Solarthermiepaneelen für die Warmwasserbereitung und einer 20-kW-Photovoltaikanlage.
Ein authentisch renoviertes umbrisches Casale für den Erstwohnsitz, als Feriendomizil oder für die gehobene Beherbergung.
