Historisches Gebäude mit Loft-Charakter: Ehemalige Ölmühle bei Uzès

Uzès, Okzitanien, Frankreich

420'000 CHF
  1. EUR 455.000
  1. Historische Liegenschaft
  2. 146.67 m² Wohnfläche
  3. 239 m² Grundstück
  4. 3 Zimmer
  5. 1 Badezimmer

Diese ehemalige Ölmühle wurde unter Beibehaltung der historischen Bausubstanz umfassend modernisiert. Die Liegenschaft zeichnet sich durch überdurchschnittliche Raumhöhen und eine offene Architektur aus. Das Objekt befindet sich im Dorfkern mit lokaler Infrastruktur; Uzès ist 17,5 km entfernt.

Raumprogramm

  • Erdgeschoss: Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe (Kathedraldecke) und integriertem Bürobereich. Direkter Zugang zum bepflanzten Innenhof. Eine grosszügige Schlafeinheit sowie ein Badezimmer (Badewanne, bodenebene Dusche) befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Separates Gäste-WC.
  • Obergeschoss: Über eine flachstufige Treppe erreichbar. Offene, voll ausgestattete Küche mit Galerieblick in den Wohnbereich. Ein weiteres Zimmer mit separater Ankleide.
  • Separate Wohneinheit: Über die Terrasse zugänglich befindet sich ein unabhängiges drittes Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Studio.

Aussenbereich

Die Aussenanlage umfasst einen geschützten Innenhof sowie eine Terrasse. Zur Liegenschaft gehören ein Carport und eine grosszügige Werkstatt mit Ausbaupotential, zugänglich über den Hof.

Charakter & Ausstattung

Baulicher Zustand
Sehr guter Zustand Vollständig saniert
Lage
Ruhige Lage
Architekturdetails
Galerie Terrasse Hohe Decken Gewölbedecken Innenhof
Grundstückseigenschaften
Garten
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten Medizinische Versorgung Verkehrsanbindung Gastronomie

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
145.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankreich
Kontakt
Mobil: +33466034171
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  • REALPORTICO-ID
    2851706
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