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Historische Liegenschaften erwerben: Okzitanien

Historische Liegenschaften erwerben: Okzitanien

Châteaux, Manoirs und Mas: Historische Immobilien in Okzitanien

Okzitanien erstreckt sich zwischen der Mittelmeerküste, den Pyrenäen und den Gebirgszügen der Cevennen. Die Region ist durch eine hohe Dichte historischer Bausubstanz geprägt, die von städtischen Ensembles bis hin zu ländlichen Anwesen reicht – darunter die für Südfrankreich typischen herrschaftlichen Landhäuser, die sogenannten Mas.

Wichtige Zentren sind Toulouse und Montpellier. Die Kulturlandschaft wird maßgeblich durch den Weinbau im Languedoc, die Festungsstadt Carcassonne sowie den zum UNESCO-Welterbe zählenden Canal du Midi geprägt.

Regionaler Fokus: Uzès und Umgebung

Ein Schwerpunkt für den Erwerb historischer Immobilien liegt im Département Gard rund um Uzès. Dieses Gebiet bildet einen historischen Übergangsraum zwischen dem Languedoc und der Provence, eingebettet zwischen dem Rhônetal und den südlichen Ausläufern der Cevennen.

Die Landschaft ist geprägt von Wein- und Olivenanbau sowie der typischen Garrigue-Vegetation. Das Umland bietet zahlreiche historische Gutshöfe und Landhäuser, die in diese agrarisch geprägte Kulturlandschaft eingebettet sind.

Die Lage profitiert von der Nähe zum Rhône-Korridor: Nîmes ist in ca. 25 Minuten, Avignon in ca. 45 Minuten erreichbar, die Mittelmeerküste liegt rund eine Stunde entfernt. Dadurch ist der Raum Uzès in unterschiedliche wirtschaftliche und kulturelle Räume Südfrankreichs eingebunden.

Benachbarte Regionen

Schloss erwerben Uzès, Okzitanien
Schloss aus dem 14. Jahrhundert in Okzitanien
Schloss erwerben Uzès, Okzitanien
Im Zentrum eines historischen Dorfes in Okzitanien liegt dieses Schloss aus dem 14. Jahrhundert. Die als Monument Historique geschützte Anlage besteht aus dem Schloss, dem ehemaligen Wirtschaftshof und einer Orangerie mit Magnanerie auf 7 Hektaren Land. Das Schloss blieb während fast sieben Jahrhunderten im Besitz derselben Familie. Die Bausubstanz reicht vom Mittelalter bis ins 19. Jahrhundert.
  • Erwerbspreis 8.77M CHF
Catherine La Bruyère
Schloss erwerben Mirande, Okzitanien
Schloss zwischen Tarbes und Auch
Schloss erwerben Mirande, Okzitanien
Das Schloss wurde ab dem 18. Jahrhundert errichtet und im Laufe der Zeit mehrfach erweitert und umgestaltet, bis es Mitte des 19. Jahrhunderts seine heutige Gestalt erhielt. Die Architektur verbindet Renaissance-Elemente, sichtbar an den grosszügigen Fensteröffnungen, mit runden Türmen und mittelalterlich inspirierten Erkern. Die neogotische Kapelle stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts.
  • Erwerbspreis 920k CHF
Abafim
Historische Liegenschaft erwerben Uzès, Okzitanien
Historisches Haus mit Innenhof, Garten und römischem Wasserbecken bei Uzès
Historische Liegenschaft erwerben Uzès, Okzitanien
Dorfhaus mit authentischem Charakter, sorgfältig restauriert. Repräsentative Empfangsbereiche, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer. Intimer Garten, Innenhof mit Wasserbecken, Keller und Parkmöglichkeiten. Bevorzugte Lage in einem charaktervollen Dorf, 4 km von Uzès entfernt. Sorgfältig restauriertes Dorfhaus aus dem 19. Jahrhundert mit stimmiger, klar strukturierter Raumaufteilung.
  • Erwerbspreis 877k CHF
Catherine La Bruyère
Historische Liegenschaft erwerben Uzès, Okzitanien
Restauriertes historisches Objekt nahe Uzès
Historische Liegenschaft erwerben Uzès, Okzitanien
Historische Liegenschaft im Dorfkern, ca. 7 km von Uzès, Gard. Das Gebäude hat einen mittelalterlichen Kern und wurde über Jahrhunderte erweitert. Der L-förmige Baukörper umschliesst einen privaten Innenhof mit beheiztem Pool (3 × 7 m, Wärmepumpe). Eine mittelalterliche Stadtmauer bildet die Rückwand des Hofes. Gesamtfläche ca. 320 m².
  • Erwerbspreis 826k CHF
Catherine La Bruyère
Herrenhaus/Gutshaus erwerben Uzès, Okzitanien
Französisches Mas vor den Toren der Provence
Herrenhaus/Gutshaus erwerben Uzès, Okzitanien
Vollständig restauriertes provenzalisches Mas im Zentrum eines Dorfes im Gard, nur 8 km von Uzès und 26 km von Nîmes entfernt. Die ursprüngliche Bausubstanz blieb erhalten und wurde mit historischen Materialien sorgfältig restauriert. Gleichzeitig sorgt eine zeitgemässe Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. Durch das Eingangstor gelangt man in einen gepflästerten Innenhof von 420 m².
  • Erwerbspreis 4.4M CHF
Catherine La Bruyère
Historische Villa erwerben Bagnères-de-Luchon, Okzitanien
Kleine Villa mit Panorama-Bergblick in Bagnères-de-Luchon
Historische Villa erwerben Bagnères-de-Luchon, Okzitanien
Diese charaktervolle Villa umfasst eine Wohnfläche von 200 m² und befindet sich auf einem 2’000 m² grossen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Bagnères-de-Luchon. Das Anwesen kombiniert grosszügige Raummasse mit einem weiten Blick auf die Pyrenäen und bietet durch ein massives Nebengebäude zusätzliche Nutzungsreserven. Raumprogramm: Die Villa ist funktional und grosszügig aufgeteilt.
  • Erwerbspreis 388k CHF
Abafim
Historische Liegenschaft erwerben Uzès, Okzitanien
Historisches Gebäude mit Loft-Charakter: Ehemalige Ölmühle bei Uzès
Historische Liegenschaft erwerben Uzès, Okzitanien
Diese ehemalige Ölmühle wurde unter Beibehaltung der historischen Bausubstanz umfassend modernisiert. Die Liegenschaft zeichnet sich durch überdurchschnittliche Raumhöhen und eine offene Architektur aus. Das Objekt befindet sich im Dorfkern mit lokaler Infrastruktur; Uzès ist 17,5 km entfernt. Raumprogramm: Erdgeschoss:
  • Erwerbspreis 420k CHF
Catherine La Bruyère
Historische Villa erwerben Uzès, Okzitanien
Historische Residenz in Uzès mit Garten
Historische Villa erwerben Uzès, Okzitanien
Fünf Gehminuten vom historischen Zentrum von Uzès entfernt befindet sich diese historische Residenz mit aristokratischem Charakter. Im Erdgeschoss liegen die repräsentativen Wohnräume. Die großzügige Eingangshalle, gesäumt von beeindruckenden Natursteinwänden, führt linkerhand in das große Wohnzimmer (31 m²).
  • Erwerbspreis 641k CHF
Catherine La Bruyère
Historische Liegenschaft erwerben Vers-Pont-du-Gard, Okzitanien
Haus mit besonderem historischem Charme, Innenhof und Dachterrasse
Historische Liegenschaft erwerben Vers-Pont-du-Gard, Okzitanien
Im historischen Zentrum eines mittelalterlichen Dorfes, umgeben von Geschäften und in eine blumengeschmückte Gasse eingebettet, öffnet sich hinter einem eleganten Steinportal der Zugang zu einem charmanten Innenhof. Dieser 53 m² grosse Innenhof teilt sich in zwei Bereiche: Der erste Bereich ist von einer alten Dachkonstruktion überspannt, während der zweite offen und direkt zur Eingangstür führt.
  • Erwerbspreis 489k CHF
Catherine La Bruyère
Landhaus erwerben Uzès, Okzitanien
Charakterliegenschaft nahe Uzès mit Nebenbauten, Park (6’600 m²) und Pool
Landhaus erwerben Uzès, Okzitanien
Restaurierter Mas von 330 m² auf drei Ebenen, eingebettet in eine weitläufige Grünanlage, ruhig gelegen ohne Nachbareinsicht, rund 10 km von der Herzogstadt Uzès entfernt. Vom Eingang gelangt man in die separate Küche mit angrenzendem Vorratsraum.
  • Erwerbspreis 1.47M CHF
Catherine La Bruyère
Schloss erwerben Uzès, Okzitanien
Historisches Anwesen am Gardon: Französischer Klassizismus des 18. jahrhunderts
Schloss erwerben Uzès, Okzitanien
Das Château liegt erhöht über dem Gardon an der Schnittstelle zwischen dem Languedoc und der Provence. Die Liegenschaft mittelalterlichen Ursprungs wurde im 18. und 19. Jahrhundert im klassizistischen Stil (Louis XVI) umfassend umgestaltet.
  • Erwerbspreis 7.29M CHF
Catherine La Bruyère
Mühle erwerben Tanus, Okzitanien
Historische Wassermühle aus dem 16. Jahrhundert in Okzitanien
Mühle erwerben Tanus, Okzitanien
Die Lage: Ein Rückzugsort: Eingebettet in ein bewaldetes Grundstück von knapp 6’000 m² am Ende eines Stausees, bietet diese Mühle eine aussergewöhnliche Lage zwischen Albi und Rodez. Die Anbindung an die wichtige Nord-Süd-Achse ist hervorragend, während das Anwesen selbst als Ruheoase nur zu Fuss, per Velo oder über das Wasser erreichbar ist.
  • Erwerbspreis 451k CHF
Abafim
Landhaus erwerben Uzès, Okzitanien
Kernsaniertes Mas aus dem 18. Jh. bei Uzès – Historisches Naturstein-Refugium
Landhaus erwerben Uzès, Okzitanien
Dieses herrschaftliche Anwesen («Mas») aus dem 18. Jahrhundert vereint den unverfälschten Charme südfranzösischer Architektur mit modernsten Wohnansprüchen. Nach einer umfassenden Sanierung in den vergangenen drei Jahren präsentiert sich die Liegenschaft als individuelles Refugium, das modernes provenzalisches Lebensgefühl in einem charaktervollen Naturstein-Ambiente vereint.
  • Erwerbspreis 1.38M CHF
Catherine La Bruyère
Stadtpalais erwerben Uzès, Okzitanien
Herrschaftliches Palais mit mehreren Gästeapartments in zentraler Lage von Uzès
Stadtpalais erwerben Uzès, Okzitanien
Anwesen aus dem 19. Jahrhundert im historischen Zentrum von Uzès. Große repräsentative Empfangsbereiche 9 Schlafzimmer 6 Bäder 4 Gästeapartments Fitnessraum Terrassen und Pool Orangerie Garage für 3 Fahrzeuge sowie 3 Außenstellplätze In einer ruhigen Straße der denkmalgeschützten Altstadtzone befindet sich dieses Herrenhaus, das unter Erhalt der originalen Architektur restauriert wurde.
  • Erwerbspreis 2.08M CHF
Catherine La Bruyère
Landhaus erwerben Uzès, Okzitanien
Renovierter Mas in Alleinlage mit Park und Pool, Energieeffizienzklasse A
Landhaus erwerben Uzès, Okzitanien
Inmitten einer Naturlandschaft, in ruhiger Alleinlage auf dem Land und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, liegt dieser authentische Mas mit folgender Ausstattung: Repräsentative und helle Empfangsbereiche 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer (darunter eine Suite mit Terrasse) Schöne naturnahe Lage in der Nähe von Uzès (12 km) Park mit altem Baumbestand mit ca. 1,8 ha, Nebengebäude:
  • Erwerbspreis 1.73M CHF
Catherine La Bruyère
Stadthaus erwerben Pézenas, Okzitanien
Stadthaus aus dem 17. Jahrhundert in Pézenas mit 14 Einheiten, vermietet - Baudenkmal
Stadthaus erwerben Pézenas, Okzitanien
Das Gebäude steht mitten in der Altstadt von Pézenas, im Denkmalschutzgebiet. Käufer können daher die Loi Malraux nutzen – ein französisches Steuersparmodell für Denkmäler. Das Haus hat 790 m² auf vier Etagen, komplett saniert. 14 Einheiten: 3 Garagen 1 Ladenfläche 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen 6 Drei-Zimmer-Wohnungen 13 von 14 Einheiten sind vermietet.
  • Erwerbspreis 872k CHF
VVGroupe Immobilier du patrimoine
Historische Villa erwerben Uzès, Okzitanien
Herrschaftliches Wohnhaus mit Garten in Uzès
Historische Villa erwerben Uzès, Okzitanien
Das Anwesen entfaltet sich über mehrere Ebenen. Die 45 m² grosse Eingangshalle mit ihrer imposanten Viertelwendeltreppe bildet den Auftakt. Ein gewölbtes Arbeitszimmer (30 m²) öffnet sich zum Garten hin, seine Kreuzrippengewölbe zeugen von der historischen Bausubstanz. Die Haupträume liegen im ersten Obergeschoss.
  • Erwerbspreis 1.75M CHF
Catherine La Bruyère
Landhaus erwerben La Capelle-et-Masmolène, Okzitanien
Schönes restauriertes Mas im Norden von Uzès
Landhaus erwerben La Capelle-et-Masmolène, Okzitanien
Provencialisches Mas (Landhaus) aus dem 19. Jahrhundert mit folgenden Hauptmerkmalen: Restaurierung mit authentischen Materialien Hervorragende Raumaufteilung, schöne Repräsentationsräume 3 Schlafzimmer, 2 Bäder Gepflegter Garten mit gewachsenem Baumbestand und Pool Bereits die Ankunft über den Garten vermittelt ein typisch provenzalisches Bild:
  • Erwerbspreis 365k CHF
Catherine La Bruyère
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