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Historische Liegenschaften kaufen: Okzitanien

Historische Liegenschaften kaufen: Okzitanien

Châteaux, Manoirs und Mas: Historische Immobilien in Okzitanien

Okzitanien erstreckt sich zwischen der Mittelmeerküste, den Pyrenäen und den Gebirgszügen der Cevennen. Die Region ist durch eine hohe Dichte historischer Bausubstanz geprägt, die von städtischen Ensembles bis hin zu ländlichen Anwesen reicht – darunter die für Südfrankreich typischen herrschaftlichen Landhäuser, die sogenannten Mas.

Wichtige Zentren sind Toulouse und Montpellier. Die Kulturlandschaft wird maßgeblich durch den Weinbau im Languedoc, die Festungsstadt Carcassonne sowie den zum UNESCO-Welterbe zählenden Canal du Midi geprägt.

Regionaler Fokus: Uzès und Umgebung

Ein Schwerpunkt für den Erwerb historischer Immobilien liegt im Département Gard rund um Uzès. Dieses Gebiet bildet einen historischen Übergangsraum zwischen dem Languedoc und der Provence, eingebettet zwischen dem Rhônetal und den südlichen Ausläufern der Cevennen.

Die Landschaft ist geprägt von Wein- und Olivenanbau sowie der typischen Garrigue-Vegetation. Das Umland bietet zahlreiche historische Gutshöfe und Landhäuser, die in diese agrarisch geprägte Kulturlandschaft eingebettet sind.

Die Lage profitiert von der Nähe zum Rhône-Korridor: Nîmes ist in ca. 25 Minuten, Avignon in ca. 45 Minuten erreichbar, die Mittelmeerküste liegt rund eine Stunde entfernt. Dadurch ist der Raum Uzès in unterschiedliche wirtschaftliche und kulturelle Räume Südfrankreichs eingebunden.

Benachbarte Regionen

Landhaus kaufen Anduze, Okzitanien
Anwesen mit großem Garten in Panoramalage, Region Alès, Gard
Landhaus kaufen Anduze, Okzitanien
Landhaus in Südfrankreich im Herzen der Gard-Cevennen. Panoramalage mit weitläufigem Blick auf die bewaldeten Cevennen bis zum Mont Ventoux. Das Anwesen liegt auf einem 3,59 Hektaren grossen Grundstück mit gestalteten und gepflegten Gartenanlagen. Es besticht durch seine verputzte Steinfassade in warmen Ockertönen und traditionelle graue Fensterläden.
  • Kaufpreis 1.31M CHF
Herrenhaus kaufen Marciac, Okzitanien
Landgut bei Mirande mit parkartigem Grundstück
Herrenhaus kaufen Marciac, Okzitanien
Im Herzen der Gascogne, rund 30 Minuten von Marciac entfernt, steht dieses historische Landgut aus dem Jahr 1791 zum Verkauf. Die Immobilie bietet 448 m² Wohnfläche auf einem 15'000 m² grossen, vollständig ummauerten Parkgrundstück mit jahrhundertealtem Baumbestand. Sie verbindet historische Bausubstanz mit grosszügigen Raumproportionen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Raumstruktur:
  • Kaufpreis 1.19M CHF
Historische Liegenschaft kaufen Uzès, Okzitanien
Stadthaus in denkmalgeschützter Festung aus dem 15. Jahrhundert
Historische Liegenschaft kaufen Uzès, Okzitanien
Dieses Stadthaus liegt im Zentrum einer denkmalgeschützten Festung aus dem 15. Jahrhundert und bietet 228 m² Nutzfläche bei einer Gesamtfläche von 369 m² inklusive Kellerräumen und Nebengebäuden. Sichtbares Mauerwerk, Tonnengewölbe und alte Terrakottaböden prägen den Charakter des Anwesens. Das Erdgeschoss umfasst einen begrünten Innenhof (43 m²) sowie zwei Kellerräume.
  • Kaufpreis 494k CHF
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Authentischer Mas mit erhaltenen Originalelementen, 21 Minuten von Uzès
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Dieser Mas liegt 21 Autominuten von Uzès entfernt, in der Nähe eines der als schönste Dörfer Frankreichs klassifizierten Orte. Die originalen architektonischen Elemente sind erhalten. Der Hauptbereich gliedert sich um einen Wohnraum mit Salon und Küche, mit Cheminée, ergänzt durch ein Büro oder einen Fernsehraum.
  • Kaufpreis 800k CHF
Herrenhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Restauriertes Landgut auf 7,37 ha, 13 km von Uzès
Herrenhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Das Landgut liegt 13 km von Uzès entfernt, im Département Gard, und erstreckt sich über ein Grundstück von 7,37 Hektar, ohne sichtbare Bebauung in der Umgebung und ohne direkte Nachbarschaft. Die umliegenden Hügel bilden den Hintergrund des Anwesens. Das vom Architekten restaurierte Haupthaus umfasst 335 m² und verbindet modernen Komfort mit originalen Materialien.
  • Kaufpreis 2.77M CHF
Schloss kaufen Uzès, Okzitanien
Schloss aus dem 14. Jahrhundert in Okzitanien
Schloss kaufen Uzès, Okzitanien
Im Zentrum eines historischen Dorfes in Okzitanien liegt dieses Schloss aus dem 14. Jahrhundert. Die als Monument Historique geschützte Anlage besteht aus dem Schloss, dem ehemaligen Wirtschaftshof und einer Orangerie mit Magnanerie auf 7 Hektaren Land. Das Schloss blieb während fast sieben Jahrhunderten im Besitz derselben Familie. Die Bausubstanz reicht vom Mittelalter bis ins 19. Jahrhundert.
  • Kaufpreis 8.94M CHF
Schloss kaufen Mirande, Okzitanien
Schloss zwischen Tarbes und Auch
Schloss kaufen Mirande, Okzitanien
Das Schloss wurde ab dem 18. Jahrhundert errichtet und im Laufe der Zeit mehrfach erweitert und umgestaltet, bis es Mitte des 19. Jahrhunderts seine heutige Gestalt erhielt. Die Architektur verbindet Renaissance-Elemente, sichtbar an den grosszügigen Fensteröffnungen, mit runden Türmen und mittelalterlich inspirierten Erkern. Die neogotische Kapelle stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts.
  • Kaufpreis 938k CHF
Historische Liegenschaft kaufen Uzès, Okzitanien
Historisches Haus mit Innenhof, Garten und römischem Wasserbecken bei Uzès
Historische Liegenschaft kaufen Uzès, Okzitanien
Dorfhaus mit authentischem Charakter, sorgfältig restauriert. Repräsentative Empfangsbereiche, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer. Intimer Garten, Innenhof mit Wasserbecken, Keller und Parkmöglichkeiten. Bevorzugte Lage in einem charaktervollen Dorf, 4 km von Uzès entfernt. Sorgfältig restauriertes Dorfhaus aus dem 19. Jahrhundert mit stimmiger, klar strukturierter Raumaufteilung.
  • Kaufpreis 894k CHF
Historische Liegenschaft kaufen Uzès, Okzitanien
Restauriertes historisches Objekt nahe Uzès
Historische Liegenschaft kaufen Uzès, Okzitanien
Historische Liegenschaft im Dorfkern, ca. 7 km von Uzès, Gard. Das Gebäude hat einen mittelalterlichen Kern und wurde über Jahrhunderte erweitert. Der L-förmige Baukörper umschliesst einen privaten Innenhof mit beheiztem Pool (3 × 7 m, Wärmepumpe). Eine mittelalterliche Stadtmauer bildet die Rückwand des Hofes. Gesamtfläche ca. 320 m².
  • Kaufpreis 842k CHF
Historische Villa kaufen Bagnères-de-Luchon, Okzitanien
Kleine Villa mit Panorama-Bergblick in Bagnères-de-Luchon
Historische Villa kaufen Bagnères-de-Luchon, Okzitanien
Diese charaktervolle Villa umfasst eine Wohnfläche von 200 m² und befindet sich auf einem 2’000 m² grossen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Bagnères-de-Luchon. Das Anwesen kombiniert grosszügige Raummasse mit einem weiten Blick auf die Pyrenäen und bietet durch ein massives Nebengebäude zusätzliche Nutzungsreserven. Raumprogramm: Die Villa ist funktional und grosszügig aufgeteilt.
  • Kaufpreis 395k CHF
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Historische Residenz in Uzès mit Garten
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Fünf Gehminuten vom historischen Zentrum von Uzès entfernt befindet sich diese historische Residenz mit aristokratischem Charakter. Im Erdgeschoss liegen die repräsentativen Wohnräume. Die großzügige Eingangshalle, gesäumt von beeindruckenden Natursteinwänden, führt linkerhand in das große Wohnzimmer (31 m²).
  • Kaufpreis 654k CHF
Historische Liegenschaft kaufen Vers-Pont-du-Gard, Okzitanien
Haus mit besonderem historischem Charme, Innenhof und Dachterrasse
Historische Liegenschaft kaufen Vers-Pont-du-Gard, Okzitanien
Im historischen Zentrum eines mittelalterlichen Dorfes, umgeben von Geschäften und in eine blumengeschmückte Gasse eingebettet, öffnet sich hinter einem eleganten Steinportal der Zugang zu einem charmanten Innenhof. Dieser 53 m² grosse Innenhof teilt sich in zwei Bereiche: Der erste Bereich ist von einer alten Dachkonstruktion überspannt, während der zweite offen und direkt zur Eingangstür führt.
  • Kaufpreis 499k CHF
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Charakterliegenschaft nahe Uzès mit Nebenbauten, Park (6’600 m²) und Pool
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Restaurierter Mas von 330 m² auf drei Ebenen, eingebettet in eine weitläufige Grünanlage, ruhig gelegen ohne Nachbareinsicht, rund 10 km von der Herzogstadt Uzès entfernt. Vom Eingang gelangt man in die separate Küche mit angrenzendem Vorratsraum.
  • Kaufpreis 1.5M CHF
Schloss kaufen Uzès, Okzitanien
Historisches Anwesen am Gardon: Französischer Klassizismus des 18. jahrhunderts
Schloss kaufen Uzès, Okzitanien
Das Château liegt erhöht über dem Gardon an der Schnittstelle zwischen dem Languedoc und der Provence. Die Liegenschaft mittelalterlichen Ursprungs wurde im 18. und 19. Jahrhundert im klassizistischen Stil (Louis XVI) umfassend umgestaltet.
  • Kaufpreis 7.43M CHF
Mühle kaufen Tanus, Okzitanien
Historische Wassermühle aus dem 16. Jahrhundert in Okzitanien
Mühle kaufen Tanus, Okzitanien
Die Lage: Ein Rückzugsort: Eingebettet in ein bewaldetes Grundstück von knapp 6’000 m² am Ende eines Stausees, bietet diese Mühle eine aussergewöhnliche Lage zwischen Albi und Rodez. Die Anbindung an die wichtige Nord-Süd-Achse ist hervorragend, während das Anwesen selbst als Ruheoase nur zu Fuss, per Velo oder über das Wasser erreichbar ist.
  • Kaufpreis 460k CHF
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Kernsaniertes Mas aus dem 18. Jh. bei Uzès – Historisches Naturstein-Refugium
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Dieses herrschaftliche Anwesen («Mas») aus dem 18. Jahrhundert vereint den unverfälschten Charme südfranzösischer Architektur mit modernsten Wohnansprüchen. Nach einer umfassenden Sanierung in den vergangenen drei Jahren präsentiert sich die Liegenschaft als individuelles Refugium, das modernes provenzalisches Lebensgefühl in einem charaktervollen Naturstein-Ambiente vereint.
  • Kaufpreis 1.41M CHF
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Renovierter Mas in Alleinlage mit Park und Pool, Energieeffizienzklasse A
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Inmitten einer Naturlandschaft, in ruhiger Alleinlage auf dem Land und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, liegt dieser authentische Mas mit folgender Ausstattung: Repräsentative und helle Empfangsbereiche 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer (darunter eine Suite mit Terrasse) Schöne naturnahe Lage in der Nähe von Uzès (12 km) Park mit altem Baumbestand mit ca. 1,8 ha, Nebengebäude:
  • Kaufpreis 1.77M CHF
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Herrschaftliches Wohnhaus mit Garten in Uzès
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Das Anwesen entfaltet sich über mehrere Ebenen. Die 45 m² grosse Eingangshalle mit ihrer imposanten Viertelwendeltreppe bildet den Auftakt. Ein gewölbtes Arbeitszimmer (30 m²) öffnet sich zum Garten hin, seine Kreuzrippengewölbe zeugen von der historischen Bausubstanz. Die Haupträume liegen im ersten Obergeschoss.
  • Kaufpreis 1.79M CHF
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