Exklusives Anwesen mit Park und Schwimmbad in begehrter Lage
Dieses historische Anwesen aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts verbindet klassischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa liegt in einem der gefragtesten Wohnquartiere der Stadt, nur wenige Schritte vom See entfernt, und ist umgeben von einem flachen, rund 3.000 m² grossen Park, der absolute Privatsphäre und ein malerisches Ambiente bietet.
Historische Eleganz trifft auf Raumvielfalt
Die Villa erstreckt sich über drei Hauptgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss mit Panoramaturm sowie ein Halbkellergeschoss. Grosszügige Räume mit hohen Decken, originale Stuckdetails und historische Parkettböden schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre. Die prachtvolle Fassade mit dekorativen Gesimsen fügt sich stilvoll in die grüne Umgebung ein.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Derzeit ist das Gebäude in drei Einheiten aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Grosszügiger Wohnbereich, Küche, drei Doppelschlafzimmer – eines mit Ensuite-Bad –, ein weiteres Badezimmer und zwei separate Eingänge.
- Erster Stock: Wohnraum mit Zugang zur 27 m² grossen Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Arbeitszimmer.
- Dachgeschoss: Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Zugang zum Turm mit Panoramablick.
Das Untergeschoss umfasst eine charmante Taverne mit Gewölbedecke, Abstellräume und einen Weinkeller.
Die Villa kann auf Wunsch als Einfamilienhaus genutzt oder weiterhin in separate Wohneinheiten unterteilt bleiben, etwa als Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung.
Garten und Aussenbereich
Der weitläufige Garten bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten:
- Ein Schwimmbad mit Sonnenterrasse und Erholungszonen.
- Ein Badmintonplatz sowie ein Gemüsegarten.
- Ein gepflegter Park mit alten Bäumen, ideal für Spaziergänge oder private Feiern.
- Zwei Garagen und ein Carport mit zusätzlichem Umkleideraum.
Ideal für anspruchsvolle Käufer
Dieses Anwesen kombiniert eine prestigeträchtige Lage mit historischer Substanz und bietet zahlreiche Nutzungsperspektiven. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die Exklusivität, Privatsphäre und historische Eleganz schätzen.
#oberitalienische_seen #lago_maggiore
