Jugendstil-Anwesen mit eigenem Seezugang Nähe Berlin

Dieses besondere Anwesen aus dem Jahr 1907 liegt an einem der schönsten Plätze im Berliner Umland, eingebettet in eine rund 9'000 m² grosse Parzelle mit privatem Zugang zum See. Die Villa überzeugt durch ihre ruhige Lage und viel Privatsphäre – hier wechseln solche Liegenschaften nur selten den Besitzer. 

Die Villa wurde vom Bremer Grosskaufmann als stilvolle Ruhestätte im englischen Landhaus- und Jugendstil errichtet. Die Architektur und die hochwertige Bauweise sind bis heute erhalten geblieben und geben dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. 

Umgeben von alten Parkbäumen und einem gepflegten Garten, bietet das Haus viel Raum für stilvolles Wohnen. Der repräsentative Eingang mit seiner hohen Decke und das grosszügige Treppenhaus schaffen eine eindrückliche Atmosphäre. Die Innenräume zeigen sich mit edlen Details, prächtigen Kaminen und kunstvoll gestalteten Decken. 

Im Erdgeschoss finden Sie unter anderem einen grossen Wohnbereich mit Bibliothek, ein Esszimmer für bis zu 12 Personen, ein charmantes Kaminzimmer und einen Wintergarten mit Blick in den Garten und auf den See. Im Obergeschoss liegen der private Schlafbereich, Gästezimmer, ein Atelier und eine sonnige Terrasse mit Seesicht. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Zimmer mit Erker und schönen Aussichten. Der Keller ist mit sieben Räumen vielseitig nutzbar, etwa als Hobbyraum oder Heimkino. 

Dazu gehören eine grosszügige Auffahrt, Parkplätze, ein elegantes Teehaus, ein Musikpavillon und ein Carport. Die gepflegte Gartenanlage ist im englischen Stil gehalten und lädt zum Verweilen ein.

Das Anwesen steht unter Schutzstatus und eignet sich sowohl als exklusives Privatdomizil als auch für Schweizer Investoren, die eine gewerbliche Nutzung, zum Beispiel als Eventlocation oder Gastbetrieb anstreben.

Die Liegenschaft zusammengefasst:

• Wohnfläche ca. 685 m²
• Grundstück ca. 9'096 m² mit ca. 70 m privatem Seeufer
• 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Gäste-WCs
• Grosszügige Räume mit viel Tageslicht
• Original Jugendstil-Details erhalten
• Wintergarten, Bibliothek, Atelier, Hobbykeller mit Heimkino
• Repräsentative Eingangshalle mit 7,5 m Deckenhöhe
• Englischer Park mit Gartenteich, Pavillon, Teehaus
• Carport und Aussenstellplätze für mehrere Autos
• Ideale Lage zwischen Natur und guter Infrastruktur

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Gegend mit viel Wald und Seen. Die Region bietet Ruhe und Erholung, ohne auf eine gute Anbindung an Berlin und Umgebung zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die private Seeuferlage macht das Anwesen einzigartig und ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur.