Schlösschen im Jugendstil in der Region Sachsen-Anhalt/Brandenburg

Diese historische Liegenschaft in Schollene (Sachsen-Anhalt, nahe der Grenze zu Brandenburg) umfasst ein ehemaliges Herrenhaus aus dem Jahr 1889 mit rund 1.150 m² Nutzfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 33.000 m² – darunter 15.000 m² Acker- und Waldfläche. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und bietet Potenzial für verschiedenste Konzepte. 

Das Gebäude wurde außen vollständig saniert: Dach, Fenster und Fassade sind erneuert. Innen wurde für den weiteren Ausbau vorbereitet. Zwei abgeschlossene Einliegerwohnungen im Souterrain sind bereits ausgebaut. Alle Versorgungsleitungen sowie eine eigene Kläranlage sind vorhanden. 

Eine gültige Baugenehmigung für ein zusätzliches Bettenhaus im vorderen Bereich des Grundstücks liegt vor. 

Mögliche Nutzungen:

• Event- und Hochzeitslocation
• Hotel- oder Glampingbetrieb
• Ferien- oder Wochenendhaus für Familiengruppen
• Jugendfreizeiten, Naturpädagogik, Baumhäuser
• Tierhaltung, Pferdehof, Pension mit Landwirtschaft
• Übernachtung für Outdoor-Tourismus (Camper, Rad- und Wasserwanderer)
• Coworking oder Workation in naturnaher Umgebung
• Tagungs- und Seminarhaus
• Spezialklinik, Rehazentrum, Ausbildungsstätte
• Soziale Einrichtungen (z. B. Frauenhaus, Gästehaus für Institutionen)

Für viele dieser Vorhaben können je nach Konzept Fördermittel beantragt werden.

Lage und Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich am Rand der Gemeinde Schollene im Elbe-Havelland-Gebiet. Die Region ist dünn besiedelt, landschaftlich reizvoll und Teil des Biosphärenreservats Mittelelbe. Die Umgebung eignet sich für naturnahen Tourismus und bietet Potenzial für ruhige Wohn-, Arbeits- oder Feriennutzungen. Die Anbindung an Brandenburg an der Havel, Magdeburg oder Berlin erfolgt über gut ausgebaute Strassen und Bahnhöfe im Umkreis von 20–40 Minuten.