Château d’origine médiévale classé Monument Historique, comprenant six unités d’habitation indépendantes. Situé en Normandie, à environ 100 km de Paris et 25 km de Rouen, sur un domaine de 13 hectares.
L’ensemble se trouve en lisière d’un village, dans une vallée traversée par une rivière. Il est dominé par une tour octogonale et entouré de jardins à la française, au sein desquels le cours d’eau traverse la propriété. Dans les années 1970, le domaine a été utilisé comme centre régional d’art, accueillant des artistes de renommée internationale tels que Victor Vasarely, Salvador Dalí, Georges Mathieu, Fernand Léger, Gérard Fromanger, Robert Combas et Erró.
Le château développe environ 550 m² sur cinq niveaux : un donjon carré avec tour de guet octogonale attenante, six vastes salons de réception ou d’exposition sur trois étages, ainsi qu’une cheminée monumentale ornée d’un blason du XVe siècle. Au deuxième étage se trouve un appartement privé comprenant deux chambres, deux salles de bains et une cuisine avec espace repas.
Le pigeonnier (env. 55 m²) conserve sa charpente d’origine ainsi qu’un rare escalier hélicoïdal intérieur sous un toit en forme de poivrière.
Dépendances :
Maison de gardien du XIXe siècle en brique (env. 180 m²) avec bureaux, logement de gardien et appartement indépendant ; petit pigeonnier annexe (env. 20 m²) avec espaces d’accueil ; ancienne grange à colombages (env. 160 m²), restaurée et aujourd’hui utilisée avec boutique du domaine, espace de stockage et atelier à l’étage ; maison à colombages du XVIIIe siècle (env. 110 m²), actuellement musée ; restaurant et salon de thé « La Cascade » (env. 200 m²) avec 70 places et terrasse au bord de la rivière ; deux maisons à toit de chaume (env. 120 m² et 80 m²), chacune sur deux niveaux avec trois chambres ; autre logement indépendant ; bâtiment agricole (env. 100 m²).
Le parc de 13 hectares combine jardins à la française devant le château et parc paysager à l’anglaise le long de la rivière. Parking pour 42 véhicules.
Chauffage au gaz dans le château, fioul dans les dépendances, raccordement au tout-à-l’égout, quatre accès indépendants. Taxe foncière et assurance : environ 5.000 € par an. Le domaine est entretenu par un couple de jardiniers employés à temps plein.
Rouen à 25 km (liaison directe vers Paris en 1h16). Commodités locales à 400 m, arrêt de bus dans le village.
Le prix de vente inclut une commission d’agence de 6,1 % à la charge de l’acquéreur.
