Cette propriété s'étend sur 47 hectares et comprend un manoir inscrit aux monuments historiques, des bâtiments d'exploitation, un corps de ferme ainsi que des terres agricoles d'un seul tenant divisées en quatre parcelles cadastrales. L'acquisition est accessible aux personnes non enregistrées comme agriculteurs en Pologne.
Le manoir d'un seul niveau sur sous-sol dispose de combles aménageables et d'une surface supérieure à 600 m². Il constitue le bâtiment central et le seul élément inscrit au registre des monuments historiques.
Bâtiments annexes
Le corps de ferme conserve son pavé de granit historique et comprend plusieurs structures :
- Une grande étable de 660 m² répartis sur le rez-de-chaussée et les combles
- Une petite étable de 620 m² répartis sur le rez-de-chaussée et les combles
- Un bâtiment d'habitation de 130 m²
- Un bâtiment d'exploitation de 80 m²
- Une ancienne porcherie et un abri de pesage
Terres et perspectives de développement
Les terres agricoles couvrent 43 hectares, dont 32 hectares sont actuellement exploités. Le domaine comprend également un verger et un parc situé sur une hauteur.
Les conditions de sol permettent d'envisager la viticulture sur une surface d'environ 30 hectares. Les bâtiments existants se prêtent à l'installation d'une unité de transformation, d'une maison d'hôtes d'environ 25 chambres ou d'espaces événementiels. Une autorisation officielle est accordée pour l'installation ultérieure d'un parc photovoltaïque sur 20 hectares. Il est possible d'acquérir le manoir avec le corps de ferme et le parc sans les terres agricoles.
Un concept d'exploitation pour l'ensemble des bâtiments a été validé par les services des monuments historiques. La gestion actuelle est assurée par une personne locale familière du domaine, disponible pour accompagner un futur acquéreur.
Situation
Le domaine bénéficie d'un environnement calme entre Leszno, Legnica et Wrocław, offrant un accès rapide à la Basse-Silésie, à la Grande-Pologne ainsi qu'aux frontières allemande et tchèque.
Distances :
- Lubin : 25 km
- Głogów : 35 km
- Legnica : 45 km
- Leszno : 50 km
- Wrocław : 60 km
- Aéroport de Wrocław : 65 km
